Пошукавши в Інтернеті інформацію про Коста Брава, ви майже зі стовідсотковою ймовірністю вже в першому абзаці зіткнетеся з однією з «романтичних» версій перекладу цієї назви на російську мову: «Сміливий Берег», «Бравий Берег» і навіть «Хоробрий Берег».
Переклад тут же підкріплюється історіями про героїчне минуле міста Tossa de Mar, піратських набігах і інших сюжетах, гідних серіалу. Не претендуючи на істину, все ж зауважимо, що в іспанській мові Costa Brava позначає не більше, ніж «Скелястий Берег». Цей переклад, може, і менш красивий, але зате повністю відображає суть назви.
Описувати краси берегової лінії Коста Брава - справа невдячна, дійсність все одно перевершить всі описи, природа неймовірно щедра до цієї зони. В даному випадку хочеться пробачити туристичним довідникам все штампи, типу «Тут скелі спускаються до самої води, і хвилі з білими баранчиками піни розбиваються об них мільйонами діамантових бризок», адже і правда - все так. Неймовірно красиві скелі, що обриваються в море зі стометрової висоти, місцями утворюють затишні бухти. Іноді гори відступають від води, і скелястий берег поступається місцем піщаному, утворюючи багатокілометрові пляжі. Саме в таких місцях розташована більшість туристичних міст: Lloret de Mar, Tossa de Mar, Sagaro, Platja de Aro, Roses.
Практично всі міста на Коста Брава мають багатовікову, а то й тисячолітню історію, вони, як правило, наповнені культурними пам'ятками, починаючи з римської епохи, центром багатьох є міська фортеця, що представляє років п'ятсот тому грізну силу.
Їх сучасному туристичному призначенню всього років двадцять від роду. Ця особливість відрізняє курорти Іспанії, наприклад, від Туреччини або Єгипту, де туристичну індустрію в основному будували в чистому полі. Однак минуле накладає деякі обмеження на будівництво нової сучасної нерухомості, часто містах просто нікуди зростати, вони не були розраховані на таку кількість жителів.
Коста Брава історично, по крайней мере, з початку минулого століття, була місцем проживання і відпочинку як просто дуже забезпечених людей, так і багатьох знаменитих особистостей, згадаємо хоча б Дали. Цьому є досить логічне пояснення. Іспанія на протязі століть була в основному аграрною країною, все віяння культури і мистецтва приходили з території Франції, тому Коста Брава, що лежить біля самого кордону з Францією, була якоюсь зоною культурного обміну. Ті ж французи допомогли закласти базу туризму в Іспанії. Іспанські ціни завжди були і залишаються досить помірними на тлі французьких. Це дозволило вже на самому початку розвитку туристичної галузі залучити мільйони туристів із сусідньої країни. На Коста Брава зі знанням справи використовували цю фору, і зараз зона має, мабуть, найбільш розвиненою інфраструктурою відпочинку в Іспанії. Тут є все: чудові готелі, парки розваг і аквапарки, казино і атракціони, магазини та ресторани.
За багатьма параметрами Коста Брава є найкращим місцем для покупки нерухомості, по крайней мере, відпускної.
При виборі нерухомості слід звернути пильну увагу на наступні моменти. По-перше, варто відразу визначитися з тим, чи буде це чисто відпускна, річна нерухомість або ви плануєте жити в ній весь рік. Універсальних рішень практично не існує. По-друге, тип житла (будинок або квартира) також диктує ряд умов.
Мінімальним з точки зору вкладених коштів способом отримати власну нерухомість в Іспанії буде покупка апартаментів. Як правило, апартаменти будуються в межах міста, а це значить, що ви будете цілий рік забезпечені громадським транспортом і всією необхідною інфраструктурою (магазини, кафе, ресторани, кінотеатри, пральні, перукарні і т.д.).
Навіть взимку багато міст Коста Брава продовжують жити нехай неспішної, але досить насиченим життям.
Як правило, міські пляжі знаходяться в декількох хвилинах ходьби. З іншого боку, часто ви опиняєтеся в центрі літнього туристичного безумства. Міста переповнені спраглої активного відпочинку публікою, тому бажано уникати покупки квартири, розташованої недалеко від готелів. Сильний вплив на вартість квартири може надати близькість до Барселони. Апартаменти в 140-150 кілометрах від неї можуть стоїть на 20-30 відсотків дешевше, ніж розташовані в 50-80 кілометрах. Але чи варто економити на квартирі, враховуючи, що шлях до Барселони може розтягнутися години на три, вирішувати вам.
Якщо ви хочете придбати будинок, то, швидше за все, він буде розташований в одній з урбанизаций (ісп. Urbanizacion, в перекладі поселення, селище) поза міською межею. Такі селища можуть розташовуватися як прямо на березі, так і в 2-3 кілометрах від моря, відстані від міста також можуть бути в межах від сотень метрів до 10-15 кілометрів. За рідкісним винятком, подібні селища наповнюються виключно в літній період, взимку вся активність в них помирає до наступного сезону. Приємною стороною життя в такому селищі є тиша, чисте гірське або морське повітря і, що важливо, відсутність натовпів туристів. Коста Брава - місце інтернаціональне, і вашими сусідами будуть забезпечені громадяни Франції, Німеччини, Голландії, Англії. Зазвичай це поважна публіка, люди за 50, які не заподіють вам ні найменшого занепокоєння. Навіть молодь, яка проживає в таких селищах, володіє на рідкість лагідною вдачею, і будь-які конфлікти виключені. Правда, зазвичай в таких селищах формуються своєрідні громади за національною ознакою і, цілком ймовірно, ви опинитеся ізольовані від повноцінного спілкування з сусідами, не кажучи про дружбу. На відміну від місцевих жителів, приїжджі з інших країн ставляться до росіян насторожено. Основними факторами, що впливають на вартість будинку, є престижність селища і відстань до моря, як правило, відстань до Барселони (в разі будинку) не сильно впливає на його вартість. При бажанні можна знайти в продажу просто земельні ділянки, без будинку, і побудувати його самому, хоча, як правило, земля буде трохи переоцінена, адже будівництво будинків з наступним продажем приносить непоганий прибуток. Втім, це вже зовсім інша історія.
Підводячи підсумки, можна сказати, що нерухомість на Коста Брава може стати непоганим місцем для літнього відпочинку, а також відправною точкою для подорожей в будь-який сезон, будь то подорожі по Іспанії або по Європі.
Головна перевага зони обумовлено її географічним положенням. Близькість до Барселони і Франції забезпечують масу переваг, серед яких зручна комунікація з Росією (барселонський аеропорт) і з Європою (швидкісне трансєвропейських шосе А7).
Коста Брава - одна з найрозвиненіших економічно зон Іспанії. Розвиненість інфраструктури відпочинку і розваг дозволить активно використовувати куплену нерухомість. Стабільне зростання цін на нерухомість забезпечує рентабельність покупки, а підвищений попит на житло на цьому узбережжі гарантує високу ліквідність.
На Коста Брава найм'якші кліматичні умови на Середземноморському узбережжі Іспанії. Літня спека часом чутливий, але не нестерпний, як в більш південних областях.
Високі ціни на нерухомість не дозволять при покупці обійтися малими вкладеннями. При зовні порівнянних параметрах житла, вартість житла в зоні Коста Брава в кілька разів вище, ніж в південних областях.
Найбільш привабливими "на папері" виявляться пропозиції зони міст Roses і Empuriabrava. Не полінуйтеся, уважно вивчіть розташування майбутньої нерухомості. Відсутність прямого громадського транспорту до Барселони і два з половиною години шляху на автомобілі, можливо, не дозволять вам порахувати ціну такої вигідної, як вона здається спочатку.
Міста Коста Брава
Найцікавіші події, що відбуваються в Іспанії. Афіша, репортажі.
Подорожі, туристичні маршрути, музеї, пам'ятники архітектури, заповідні місця, каталог вілл в оренду, каталог готелів
Цікаві люди, які живуть і працюють в Іспанії
Якість життя в містах, на узбережжях і в селищах. Гастрономія і ресторани. Дизайн і інтеріорізм.
Види нерухомості, тенденції ринку, де і чому краще жити, юридична консультація
Каталог кращих об'єктів Барселони і узбережжя Каталонії. Новобудови і ринок вторинних об'єктів
Каталог магазинів кращих марок і поради по шопінгу
Іспанські бренди, відомі у всьому світі