Насправді. кінцеву мету визначити з першого разу дуже складно. часом навіть не просто. На перших порах мети можуть не те що змінюватися. вони. як правило. мигтять в голові і ви щоранку можете заявляти про нові цілі. Причому багато хто взагалі можуть не збігатися з попередніми. а можливо навіть суперечити їм.
Що може привести Вас до фінансової незалежності?
Візьміть аркуш паперу і випишіть всі свої думки з цього приводу. Питання має бути при цьому тільки один. що саме зробить Вас фінансово незалежним через. наприклад. 20 років .
1. Рахунок у банку в рублях
2. Рахунок у банку в валюті
3. Нерухомість для здачі в оренду
Далі йде дуже цікавий момент. Необхідно зробити розрахунок кожної мети. І тоді Ваші цілі вже починають набувати якийсь вигляд. Це стає не абстрактна рядок на папері. а цілком конкретна цифра.
1. Рахунок у банку 500 000 рублів під 10% річних
2. Рахунок в банку 10 000 євро під 5% річних
3. Квартира в Туреччині 1 + 1 для здачі в оренду за 40 тисяч євро
Уже на цьому етапі можна вирахувати. скільки буде приносити кожна мета грошей через 20 років.
Якщо Ви зараз почнете «голосити», що це неможливо. суми для Вас непідйомні. то хочеться сказати тільки одне. «Заспокойтеся. ми тільки на півдорозі в розрахунках »
Пам'ятайте. для досягнення цих цілей у Вас є конкретний час. а саме 20 років. Просте математичне дію показує. що на кожну мету потрібно виділити 7 років в середньому. Повірте. за такий термін можна в легку домогтися будь-який з вище заявлених цілей.
Рекомендую зосередитися на одній. Мені подобається остання. давайте її розберемо на прикладі.
Ми взяли квартиру в Туреччині за 40 000 євро. Хочемо купити її і здавати рівно через 7 років.
Знову беремо калькулятор.
40 000 ділимо на 7. Виходить. що кожен рік ми повинні відкладати 5 715 євро. Ще раз підкреслюю. що це в рік. Рухаємося довше. Цю суму ділимо на 12 (кількість місяців). Виходить. що кожен місяць необхідно в сімейному бюджеті зберігати 476 євро.
Дивлячись на ці цифри. мета «Квартира в Туреччині для здачі в оренду» вже не здається такою непідйомною.
Але непідйомною починає здаватися час. Здебільшого людина - істота нетерпляче. Ми хочемо все і. бажано. відразу. А ще краще. написав собі за мету. пару місяців підкоп. подивився. що мало для покупки нерухомості і все пустив на «няшки».
Щохвилинні забаганки. красиве життя сьогодні - ось головні вороги. які відтягують вашу фінансову мета в часі.
Але повернемося до нашої конкретної мети. Є дуже хороша новина. перевірена на практиці. Ми хочемо купити не просто квартиру на березі Середземного моря. ми хочемо купити інвестиційну квартиру. А це вже інша тактика. В даному випадку можна використовувати вже інші фінансові інструменти. А саме використовувати гроші чужих людей. Як це зробити поговоримо іншим разом.
Якщо терпіння і самодисципліна не підведе. то мета. яку ми взяли за приклад. буде досягнута набагато раніше. Квартира в Туреччині може бути Вашої і приносити перший дохід вже через 3 роки мінімум.
Цікаве на сайті:
- Не вмієш збирати? Навчимо!
- Ніхто нікому нічого не винен!
- Кредит: добро чи зло?
- Помилки, які стоять вам великих грошей
- Хочете стати успішним. Є рецепт!
- Три кроки до мети
Заінтригувала, Олена! Чекаємо продовження!
Аня, ти маєш на увазі про як використовувати гроші чужих людей?
Так звичайно. Приємно користуватися чужими грошима))
Олена це дуже цікаво так як сама вчора думала про квартиру. Але тут таке питання що вони як бе ростуть в ціні з роками а не залишаються на тому ж рівні.
Настя, для цього є інший спосіб, який я згадала в кінці статті. Потрібно для інвестиційної квартири використовувати не всі свої гроші, а користуватися засобами чужих людей.