Архітектурне проектування котеджів починається зі складання Технічного завдання (ТЗ) архітектором компанії і власником майбутньої будови. Уточнюється: з якого матеріалу хотілося б звести індивідуальний будинок, яка кількість майбутніх мешканців, в якому місці ділянки бажано розмістити будова, які плануються інженерні комунікації і де повинні розташовуватися, в якому обсязі забудовник хотів би замовити проект.
Виготовлення ескізного проекту (ЕП) є початковим етапом процесу архітектурного проектування котеджів. ЕП дає уявлення про архітектурні та колірних рішеннях проектованого котеджу, а також особливості планування. Ескізного проекту досить для будівництва будинку з бруса або колоди загальною площею до 150-200 м.кв.
На основі ескізного проекту кваліфікована будівельна бригада або організація зможе втілити проект будинку в реальність. Бажано, щоб до ЕП додавалася розрахункова конструкція фундаменту, яку можна виконати в короткі терміни за наявності висновку про геологічні характеристики грунтів.
Для того, щоб отримати дозвіл на будівництво Ескізного Проекту (ЕП) недостатньо. Обов'язковою є розробка комплекту проекту в обсязі АР (архітектурні рішення), який дає більш чітке уявлення про фундамент, плані покрівлі, кроквяних системах, конструктивних елементах, прив'язка будинку до ділянки. Розробка АР також є обов'язковою при будівництві наступних видів будинків: невеликих і середніх кам'яних будинків, великих будинків з дерева (площею понад 200 м2), або каркасних будівель. АР також включає в себе і розробку ЕП.
Якщо Ви плануєте будівництво кам'яних, дерев'яних і інших будівель площею понад 300 м2, при проектуванні яких необхідно врахувати комплекс складних об'ємно-планувальних і архітектурно-конструктивних рішень, обсяги проектування необхідно розширити до АС (розробки архітектурно-будівельних креслень), розробити інженерно-технічні розділи (ОВ), системи електрообладнання (ЕО) і водопостачання та каналізації (ВК).
Обсяг проектування котеджу АС включає в себе розробку АР (архітектурних рішень) і КР (конструктивних рішень) для складних вузлів і елементів будівлі.
Крім іншого, в АС у відомості специфікації вказується необхідна кількість виробів і матеріалів для виготовлення і монтажу позначеного розділу будівництва.
На складання технічного завдання (Бланк технічного завдання скачати можна в розділі Документи), як правило, йде від 2 годин до 1 тижня.
ТЗ включає в себе наступне: планування котеджу, або перелік кімнат із зазначенням метражу кожної з них, вказівка матеріалів, з яких планується виготовлення покрівлі, стін; архітектурний стиль або зовнішній вигляд фасаду котеджу, на дизайн якого необхідно спиратися, колірні рішення фасаду будівлі. Також в ТЗ уточнюється обсяг і вартість проектування.
У ТЗ входить планування будинку або перелік необхідних кімнат із зазначенням метражу кожної, матеріал для виготовлення стін, покрівлі; колірний діапазон фасадів і стиль майбутньої будівлі (або хоча б зовнішній вигляд вподобаного будинку), уточнюється обсяг і вартість проектування.
Відразу ж після складання ескізного проекту фахівці компанії зорієнтують по вартості виготовлення будівлі. Визначення цінового діапазону на виготовлення на етапі архітектурного проектування будинку або котеджу необхідно, щоб забудовник зміг точно оцінити свої фінансові можливості і або зменшити обсяг будинку, або підібрати інші матеріали для будівництва, або відмовитися від складних архітектурно-конструктивних рішень.
Вартість архітектурного проектування котеджу можна дізнатися а розділі Прайс-лист.
Крім архітектурного проектування котеджів за завданням Замовників, ми також пропонуємо готові проекти будинків. Ви можете ознайомитися з цінами і проектами на готові проекти будинків в розділі Готові проекти.