Як повинні бути оформлені ділянки, зайняті дорогами, комунікаціями та іншими об'єктами загального користування в котеджних селищах? Які документи перевіряти ще на етапі покупки ділянки? Який варіант віддати перевагу, щоб не було конфліктів із забороною проїзду власників будинків до своїх ділянок?
Варіантів оформлення землі, зайнятої дорогами, інженерними комунікаціями та іншими об'єктами загального користування, в котеджному селищі три. Перший: дороги у власності держави - Російської Федерації, яка уповноважила муніципалітет управляти і розпоряджатися ними. Другий: земля під дорогами і інженерними мережами належать власникам індивідуальних домоволодінь (членам дачного партнерства, садівництва, кооперативу) в частках або спільно. І третій: земля оформлена у власність третіх осіб (фізичних чи юридичних осіб, в тому числі забудовника селища, керуючої компанії або ДНП, СНТ та ін.).
«Нехай вони подбають»
Максим Фініонов, керівник юридичного відділу компанії «Російський Фонд Нерухомості»
статті рубрики
Вам з газом або без?
Чи обов'язково газопостачання в заміському будинку? Скільки коштує підключення до газопроводу? Коли платити за газ немає сенсу? Як дізнатися, чи забезпечить обіцяний природний газ девелопер котеджного селища?
Підключення електрики: яка потужність потрібна?
Потреба в електриці треба прораховувати до покупки землі. Як це зробити?
Обіцяти - не означає одружитися!
