Договір купівлі-продажу будинку із землею в оренду. Власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном. Власник має право на свій розсуд вчиняти щодо належного йому майна будь-які дії, що не суперечать закону й іншим правовим актам і не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, в тому числі відчужувати своє майно у власність іншим особам, передавати їм, залишаючись власником, права володіння, користування і розпорядження майном, віддавати майно в заставу й обтяжувати його іншими способами, розпоряджатися ним іншим чином.
Право власності у набувача речі за договором виникає з моменту її передачі, якщо інше не передбачено законом або договором. У випадках, коли відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації, якщо інше не встановлено законом. Нерухоме майно визнається належною добросовісного набувача (пункт 1 статті 302 Цивільного Кодексу) на праві власності з моменту такої реєстрації, за винятком передбачених статтею 302 Цивільного Кодексу випадків.
Власник будівлі, споруди або іншої нерухомості, що знаходиться на земельній ділянці, що належить іншій особі, має право користування наданим такою особою під цю нерухомість земельною ділянкою. При переході права власності на нерухомість, що знаходиться на чужій земельній ділянці, до іншої особи вона набуває право користування відповідною земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник нерухомості.
Перехід права власності на будинок з земельною ділянкою в оренді за договором продажу нерухомості до покупця підлягає державній реєстрації.
Договір купівлі-продажу будинку із землею в оренду
Договір купівлі-продажу будинку із землею в оренду по акредитиву
4. З технічним станом будівлі ПОКУПЕЦЬ ознайомлений і згоден.
7. Цей договір містить весь обсяг угод щодо предмета та умов цього договору; скасовує і робить недійсним інші угоди і зобов'язання, укладені в усній або письмовій формі (нотаріально не посвідчені) як до, так і після укладення цього договору, які суперечать цим договором.
Будь-які зміни умов і предмета цього договору можуть бути здійснені тільки шляхом укладення нотаріально посвідченого угоди.
8. Цей договір є документом, що підтверджує передачу зазначеної нерухомості і перехід права власності на неї до ПОКУПЦЯ без будь-яких інших документів, крім цього договору.
9. Витрати по укладенню цього договору оплачують боку порівну.
11. Сторони договору заявляють, що вони не позбавлені дієздатності, не страждають захворюваннями, що перешкоджають розуміти істота підписується ними договору, а також про відсутність обставин, які змушують їх здійснити дану операцію на вкрай невигідних для себе умовах.
12. Цей договір набирає чинності після його державної реєстрації, право власності на зазначену нерухомість у покупця виникає після реєстрації переходу права власності в Головному управлінні Федеральної реєстраційної служби.
ПІДПИСИ:
______________
______________
Вхідні терміни пошуку:
- чи можна оформити іпотеку якщо земля в оренді (6)
- договір купівлі-продажу 1/2 будинку із земельною ділянкою який в оренді у держави зразок (4)
- Купівля орендованій землі м будинку (3)
- чи можна продати будинок якщо земля в оренді (3)
- як продати будинок якщо ділянка в оренді (2)
- як скласти договір купівлі продажу при продажу будинку якщо земельну ділянку в оренду (2)
- продаж будинку на орендованій ділянці (2)
- якщо іпотека взята під заставу будинку на орендованій ділянці (1)
- Якщо земля в оренді як оформляється при продажу житлового будинку (1)
- договір купівлі продажу будинку земля в оренді (1)
нерухомість 8 Facebook Twitter Мій світ Вконтакте Однокласники Google+ Pinterest