________________________________________________________________
(Місце та дата укладення договору прописом)
Гр .___________________________________, надалі іменується "Дарувальник", з одного боку, і гр. ______________________________, іменуємо _____ надалі "Обдаровуваний", з іншого боку, уклали цей Договір про наступне:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
2. Права та обов'язки сторін
2.1. Обдаровуваний має право у будь-який час до реєстрації переходу до нього права власності на житловий будинок з надвірними будівлями відмовитися від дару. В цьому випадку цей договір вважається розірваним. Відмова від дару повинен бути укладений у письмовій формі.
2.2. Дарувальник має право відмовитися від виконання цього договору, якщо після укладення договору майновий чи сімейний стан або стан здоров'я Дарувальника змінилося настільки, що виконання договору в нових умовах приведе до істотного зниження рівня його життя.
2.3. Дарувальник має право скасувати дарування, якщо обдаровуваний вчинив замах на його життя, життя кого-небудь з членів його сім'ї або близьких родичів або зумисне завдав Дарувальнику тілесні ушкодження.
2.4. У разі скасування дарування Обдаровуваний не має права вимагати відшкодування збитків.
3.1. Умови цього договору і додаткових угод до нього конфіденційні і не підлягають розголошенню.
4. Вирішення спорів
4.1. Всі суперечки і розбіжності, які можуть виникнути між сторонами з питань, які не знайшли свого вирішення в тексті даного договору, будуть вирішуватися шляхом переговорів на основі чинного законодавства Російської Федерації.
4.2. Прі не врегулюванні в процесі переговорів спірних питань, спори вирішуються в суді в порядку, встановленому чинним законодавством.
5. Державна реєстрація
5.1. Цей договір вступає в законну силу і вважається укладеним з моменту державної реєстрації.
5.2. Витрати, пов'язані з державною реєстрацією договору, а також права власності Обдаровуваного, оплачуються за рахунок Обдаровуваного.
5.3. Обдаровуваний набуває право власності на домоволодіння після державної реєстрації переходу права власності в органі щодо державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним _________________________________________________________________.
(Вказати повне найменування)
З моменту державної реєстрації права власності Обдаровуваного на домоволодіння, останній вважається переданим від Дарувальника до Обдаровуваному.
6. ОСОБЛИВІ УМОВИ
6.1. Дарувальник гарантує, що до підписання цього договору домоволодіння нікому не продані, чи не подаровані, не закладені, не обтяжені правами третіх осіб, в спорі і під арештом (забороною) не перебувають.
6.2. Обмежень і обтяжень у користуванні земельною ділянкою та об'єктами нерухомості немає.
6.3. Сторони договору підтверджують, що не позбавлені дієздатності, не перебувають під опікою і піклуванням, не страждають захворюваннями, що перешкоджають усвідомити суть договору, а також відсутні обставини, що змушують зробити даний договір.
6.4 Зазначене домоволодіння вільно від проживання третіх осіб, що мають відповідно до закону право користування ним.
7. Заключні положення
7.1. У всьому, що не передбачено цим договором, сторони керуються чинним законодавством РФ.
7.2. Будь-які зміни і доповнення до цього договору дійсні, за умови, якщо вони вчинені в письмовій формі, підписані сторонами і зареєстровані в установленому порядку.
7.3. Цей договір може бути розірваний в установленому законодавством порядку до реєстрації переходу права власності до Обдаровуваному.
7.4. Договір складений в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, з яких один знаходиться у Дарувальника, другий - у Обдаровуваного, третій - в органі, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно. **
Додатки до договору:
1. Довідка БТІ від "__" ______________ р
2. План земельної ділянки з надвірними будівлями.
3. Доручення уповноважених представників сторін (в
випадку, якщо договір підписувався представниками)
Дарувальник ___________________ Обдаровувана _____________________
* Технічні характеристики житлового будинку, найменування та літери будівель і споруд повинні відповідати даним технічного обліку, що містяться в технічному паспорті житлового будинку, виготовленим БТІ.
** Слід вказати повне найменування відповідного реєструючого органу. З усіх питань, що виникають у зв'язку з використанням даного документа, Ви можете звернутися до його розробнику.