Багато з нас, хто придбав квартиру в Мишкове, при виборі звернув увагу на таку річ як панорамні вікна. І скоріше за все це був один з плюсів у вирішальний момент вибору. І нещодавно у мене виникло питання: "а як цю красу мити?" І як з'ясувалося питання це складний і непростий, тому що вирішується ще на стадії проектування.
Розповім вам коротко і по суті історію що трапилася з моїми знайомими проектувальниками, тому що тільки зауважень від буднагляду 4 листа дрібним шрифтом, а вже судова справа ще більше.
Є у нас федеральний закон під номером 384 «Технічний регламент про безпеку будівель і споруд». За значущістю його можна порівняти з Містобудівною кодексом РФ. Так ось, цей регламент вказує, що потрібно робити і як, що б в подальшій експлуатації будівлі мешканцями, воно було безпечним. І ось наприклад такий варіант експлуатації як миття вікон. Виявляється, що б помити вікно, воно повинно мати откривние стулки (цілком логічно), але тут відразу постає питання про те, що б мешканець будинку не випав випадково з вікна. Наприклад у нас в Мишкове, якщо подивитися візуалізацію, на більшості панорамних вікон є французький балкон, який убезпечить вас від слуайного випадання. Але є у нас і панарамние вікна без балконів і як слід, в цілях безпеки, таке вікно повинно бути не відкривається. Але як його мити? Є звичайно різні пристосування (магнітні двосторонні щітки наприклад), але поспілкувавшись з розумними людьми з'ясувалося: "Якщо вікна не откривние, то весь тягар по їх мийці лягати на керуючу компанію!"
Зараз конено не зрозуміло чи будуть у нас такі вікна чи ні (візуалізація це одне, а то що буде за фактом інше), але якщо будуть, то господаркам на замітку, миття цих вікон (зовні будівлі) не ваша головний біль!
да хрен з ним з миттям, мене особисто більше цікавить як провітрювати, якщо вони не відкриваються взагалі
Саме вікно може бути не откривним, але вгорі можуть передбачити невелику кватирку для провітрювання.
дуже на це надіюсь!
да хрен з ним з миттям, мене особисто більше цікавить як провітрювати, якщо вони не відкриваються взагалі
Врятли воно взагалі ніяк не буде відкриватися
Тоді треба вирішувати питання з вентиляцією
Цікаво які ще конвектора вони поставлять під ці вікна.
як так не відкриваються? а провітрювати як будемо, кондиціонером? вони повинні передбачити кватирки. у мене в студії теж великі вікна (1 поверх під офіси) і вони не відкриваються і кватирок немає, але це жахливо, чи не провітрити нічого (кондей наш друг, а потім вболіваємо.
Ну от як раз за деякими картинкам виходить, що їсти не откривние вікна, але тоді як я розумію повинна бути припливна вентиляція (уточнити у проектувальників), але це тоді не головний біль власника квартири. Таку систему повинні били закласти на стадії проектування.
А я думала, що там де пунктир-це як раз як вікна отуриваться будуть. Свій тип вікна можна знайти в проекті.
Прикріплені файли
- image.jpg507.71К 2 Кількість завантажень:
На останньому шашлику знову підняли питання про наші "неоткривние" вікна. З цього вирішив викласти стенограму приписи, яке виписав Стройнадзор моїм знайомим. Скани не викладаю тому люди просили цього не робити. У дужках мої пояснення.
. встановлено, що вище 1-ого поверху в корпусах "А" і "Б" житлового комплексу, в приміщеннях не виходять на лоджії і балкони (тобто в кімнатах) запроектовані конструкції віконних блоків, з глухими стулками (тобто не откривние), що не забезпечують їх безпечну експлуатацію, а тому числі миття і очищення зовнішніх поверхонь.
. вказано, що вікна повинен виготовлятися відповідно до ГОСТ 23166-99 "Блоки оокнние". Пункт 5.1.6 ГОСТ 23166-99 говорить, що застосування не стулок в віконних блоках приміщень житлових будинків вище першого поверху не допускається, крім стулок розмірами не перевищують 400х800мм, а так само в виробах виходять на балкони, при наявності в таких конструкціях пристроїв для провітрювання приміщення.
У відповідності до п.2 ч.5 ст.30 Федерального законі №384-ФЗ "Тих. Регламент про безпеку будівлі і споруд" (скоротив назву) у проектній документації будівель і споруд повинна бути передбачена конструкція вікон, що забезпечує їх безпечну експлуатацію, в тому числі миття і очищення зовнішніх поверхонь.
і в такм ключі ще 2 листи дрібним почерком.
До чого це все було написано? Вікна у нас з будь-якого повинні бити откривние інакше їх експлуатація нами як мешканцями не можлива.
Тут мова про те, що, все стулки вікон повинні бути відкриваються. Також норми дозволяють пристрій глухих стулок розмірами не перевищують 400х800мм, при цьому необхідно дотримуватись вимог безпечної експлуатації при митті і очищенні зовнішніх поверхонь.
Так пунктир це варіанти відкривання. Судячи по кресленнях все крім О-3 відкриваються.
О3, це віконця на сходових прольотах.
Так всі вікна в квартирах откривние. чого лякаєте народ
Чи не откривние це на прольотах, хоча там би не заважали откривние. І серединка гігантських в ширину вікон (ширше 2 метрів) ЦЕ ВІКНО 0-8. У вікнах такої ширини допускається не откривная середина. тобто можна спокійно помити з боків. Схоже стоїть у мене в старому будинку
Але тим, у кого є засклений балкон, там вже тільки зусиллями КК!
Так всі вікна в квартирах откривние. чого лякаєте народ
Чи не откривние це на прольотах, хоча там би не заважали откривние. І серединка гігантських в ширину вікон (ширше 2 метрів) ЦЕ ВІКНО 0-8. У вікнах такої ширини допускається не откривная середина. тобто можна спокійно помити з боків. Схоже стоїть у мене в старому будинку
Але тим, у кого є засклений балкон, там вже тільки зусиллями КК!
Цікаво, як часто вони будуть мити мій балкон? Це якось регламентірется?
Так всі вікна в квартирах откривние. чого лякаєте народ
Чи не откривние це на прольотах, хоча там би не заважали откривние. І серединка гігантських в ширину вікон (ширше 2 метрів) ЦЕ ВІКНО 0-8. У вікнах такої ширини допускається не откривная середина. тобто можна спокійно помити з боків. Схоже стоїть у мене в старому будинку
Але тим, у кого є засклений балкон, там вже тільки зусиллями КК!
Цікаво, як часто вони будуть мити мій балкон? Це якось регламентірется?
А ось коли запропонують договір. там все це буде прописано і потрібно дуже уважно його вивчати) вносити корективи і поправки. і підписувати тільки тоді, коли все буде уточнено і ясно.
Так всі вікна в квартирах откривние. чого лякаєте народ
Чи не откривние це на прольотах, хоча там би не заважали откривние. І серединка гігантських в ширину вікон (ширше 2 метрів) ЦЕ ВІКНО 0-8. У вікнах такої ширини допускається не откривная середина. тобто можна спокійно помити з боків. Схоже стоїть у мене в старому будинку
Але тим, у кого є засклений балкон, там вже тільки зусиллями КК!
Цікаво, як часто вони будуть мити мій балкон? Це якось регламентірется?
А ось коли запропонують договір. там все це буде прописано і потрібно дуже уважно його вивчати) вносити корективи і поправки. і підписувати тільки тоді, коли все буде уточнено і ясно. Ага. понятно)
Однак, сумніваюся що знадобитися мити вікна частіше 2 разів на рік. Траси під вікнами ж ні-бруду / сажі / пилу то практично немає.