Купити, продати, оренда. Вся нерухомість Новочеркаська. квартири. будинки, гаражі, офіси.
Питання задаю не заради цікавості, а тому збираюся вперше здавати 2х кімнатну квартиру в СЖФ, закінчую ремонт.
На кухні нові меблі, ванна з туалетом хоч і маленькі але зробив нормально, в порівнянні з тим що було.
Знайомий бачив квартиру і сказав, що за бажану мною суму можна здати в принципі без проблем.
Ось і думаю: чи звернутися в агентство або самому морочитися. І який сенс мені в цих заморочках?
новочеркасськие агенства відстій, мб тому?
напевно тому що за пошук мешканців для вашої квартири ви їм теж платите
MiniAngel писал (а): напевно тому що за пошук мешканців для вашої квартири ви їм теж платите
Родичі недавно здавали квартиру. Нічого не платили і, по-моєму, навіть не в курсі скільки взяло агентство з квартиронаймача.
Сказали, що якщо потрібно, то і мені цього агента посватав.
MiniAngel писал (а): напевно тому що за пошук мешканців для вашої квартири ви їм теж платите
Агентству платять ті, хто знімає квартиру, але не її господар. Років 7-8 поспіль здавала квартиру - було так.
Дійсно агенту платить квартиронаймач, але тоді потенційний квартиронаймач віддає більше грошей, якщо через агентство. Наприклад, ви здаєте за 15 тис рублів, отже, необхідно заплатити 15 тис. А агентсвом це сума буде більше, наприклад, 18 тис.
Ось і кількість бажаючих зняти вашу квартиру через агентство зменшується.
yasova писал (а): Наприклад, ви здаєте за 15 тис рублів, отже, необхідно заплатити 15 тис. а агентсвом це сума буде більше, наприклад, 18 тис.
Ні. Агентствам сплачується разово, а не постійно.
На оплату знімною квартири гроші зазвичай є і вони чітко розраховані. А "дарувати" агенству суму, рівну місяця знімання - накладно, взагалі-то. І за що? Вони ніякої отвестсвенності за косяки ні перед ким не несуть, договір про винаймання я і сама складаю, та й не Рокфеллери ми, чоуш. А потім ви передумаєте здавати, а агенство з вас живі не злізе з діставання і дзвінками.
С'ёмшіку, ес-сно, не в кайф платити агентству суму, рівну місячної оплати знімною хати.Посему-намагаються економити.
Випередили.
У форумчанина на шостому десятку друзів двоє: син та стовбур. Решта - приятелі.
Машуня. Kostya Chief щодо наймача козі зрозуміло.
Але питання я ставив саме щодо здає.
І ось Петруччо біжить, а Єжи сидить. А річка тече. Такий закон. Закон Єжи.
Lermont. тобто Ви хочете сказати, що на квартири без посередників шалений попит?
Де давали? На Авито?
Lermont писал (а): Навіщо робити людям ведмежу послугу і змушувати переплачувати?
Це не ведмежа послуга. Це позбавлення себе від
Причому абсолютно безкоштовно.
Чесно кажучи не зовсім собі уявляю як можна з такою купи дзвінків визначитися з квартирантами, та ще бажано з нормальними?
Я тут меблі даром роздаю, люди в личку пишуть, запитують і потім з їхньої сторони ніякої реакції. Тут же інші запитують.
ХЗ як це все роздати без гемморняка собі.
А тут квартира - всім розповідати, пояснювати, ходити показувати, тут же почнуть "а давай дешевше" (у мене вже таке було з квартирою яку збираюся здавати).
А через агентство - показав квартиру агенту, сказав що за неї хочеш і чекаєш поки тобі приведуть клієнта.
patlatiy писал (а): новочеркасськие агенства відстій, мб тому?
Саму суть схопив
А якщо докладніше.
1. З принципу: дофіга хочуть за свій ненав'язливий "сервіс". І особливо це стосується здачі. Здати квартиру куди простіше, ніж купити або продати, так що цілком можна обійтися посередників. Я не люблю сприяти утриманню паразитів, навіть якщо це відбувається ніби як не за мій рахунок.
2. Насправді таки за мій. Квартиронаймачі, як правило, небагаті люди. От є у чувака 12 штук. Я здаю за 5, беру за 1-ий і 2-ий (заставу) місяця: разом - 10, 2 залишається чуваку на підтримку штанів. Все більш-менш норм.
Тепер ті ж умови з посередником, який вимагає з чувака свою п'ятірку. Чувак каже мені: "Вибач, брат, тільки 7 штук буде, а ще жити на щось треба. Чи зможу дати 5, край - 6. Решта - потім. Як-небудь".
Я, звичайно, можу відмовитися і шукати, коли приведуть більш заможного. У підсумку: мінус втрачений час і потенційний наймач, який міг би знайти мене і без посередників.
З продажем та ж ситуація, до речі, але з ще більшими фінансовими втратами.
3. Якщо так вже потрібні посередники, то скористайся їх послугами безкоштовно для обох сторін - запили об'ява на цей і ін. Сайти, наприклад, Авито.
ruslan61 писал (а): Slymas, а навіщо ви тему створили? якщо на все думки у вас є своя відповідь.
Хто зараз на конференції
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей