Неприватизована квартира знаходиться в муніципальній власності і, відповідно, по суті належить державі. Такий квартирою не можна розпоряджатися, але в ній можна проживати і прописати в неї своїх родичів. При цьому, її складно продати і не можна здавати в оренду. Також її не вийде передати у спадок. Як тільки з такої квартири випишуться все люди, через переїзд або через смерть, то така квартира тут же стає власністю держави. Якщо в неприватизованій квартирі проживає один громадянин, то виписатися з квартири і не втратити на неї права неможливо.
Проживаючи в муніципальній квартирі, Вас можуть з неї виселити з ряду причин. Наприклад, однією з таких причин може бути борг по комунальних платежах. У свою чергу виселити з приватизованої квартири вас ніхто не зможе і в разі заборгованості по комунальних платежах вам просто перекриють воду або світло, до погашення заборгованості.
Це в принципі все основні ризики і наслідки.
Для порівняння варто оцінити «мінуси» приватизованої квартири.
- Податок на нерухомість.
- Самостійна оплата ремонту (капітального та поточного) вдома (не квартири). Власники квартири в рівних частках і на загальних підставах зобов'язані брати участь у всіх ремонтних роботах, що проводяться в будинку і на прилеглій території. Сюди входить ремонт під'їздів, горищ, підвалів, ліфтів, сміттєпроводів. Заміна стекол, труб опалення та труб подачі води. Оплата встановлення домофону, оплата установки дитячого майданчика і т.д.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.