Чи можна змінити договір дарування після його укладення?
Подружжя зараз розведені. А в шлюбі чоловік подарував дружині половину свого будинку, за договором дарування, без землі (так як земля ще не оформлена). Зараз подружжя розведені. Спільних дітей у них немає.
У зв'язку з цим виникають питання:
1. Чи можна внести пункт в договір дарування зараз, в частині того, дружина розпоряджається своєю половиною будинку до моменту своєї смерті.
2 Чи є ризик того, що колишня дружина передасть у спадок свою частку. Або передарує. І що взагалі вона може зробити зі своєю половиною?
І як цього уникнути.
Хочеться, щоб після смерті дружини, половина будинку повернулася до колишнього господаря, а не до сторонніх людей. Заздалегідь дякую.
Відповіді юристів (6)
Добрий день, Наталія!
1. Чи можна внести пункт в договір дарування зараз, в частині того, дружина розпоряджається своєю половиною будинку до моменту своєї смерті. (С)
2 Чи є ризик того, що колишня дружина передасть у спадок свою частку. Або передарує. І що взагалі вона може зробити зі своєю половиною?
І як цього уникнути. (С)
Це не ризик, а ЇЇ ПРАВО. Може продати, подарувати, заповісти і т.д. Чи не уникнути ніяк.
Подароване імущество- це особисте майно дружини. І вона має право на розпорядження ним як власник. Ніхто не має права обмежити її в цьому.
У договір дарування ТАКІ умови не вносяться в принципі, так як вони суперечать закону.
уточнення клієнта
Начебто, вона не може продати нерухомість, без права власності на землю.
уточнення клієнта
А як бути з тим, що "В договорі дарування може бути обумовлене право дарувальника скасувати дарування у разі, якщо він переживе обдаровуваного.". як пишуть в законі.
Тим більше що ситуація змінилася докорінно.
Є питання до юриста?
Вона зобов'язана була б продавати разом і будинок, і землю, якби земля була оформлена, і у неї була частка. А земля ж не оформлена ...
уточнення клієнта
Тобто продати половину будинку вона вже не може, автоматично, так?
А як бути з тим, що "В договорі дарування може бути обумовлене право дарувальника скасувати дарування у разі, якщо він переживе обдаровуваного.", Як пишуть в законі. Тим більше що ситуація змінилася докорінно.
Наталя Сергіевічева
Це єдина умова, яку вноситься в договір дарування при його укладанні. Якщо зараз обидві сторони згодні на укладення додаткової угоди до договору дарування, то спробуйте, укладіть.
уточнення клієнта
Скажіть, а як бути зі зміною ситуації, коли дарувальник не знав, і не міг знати, що ситуація зміниться, я говорю про розлучення.
Тобто продати половину будинку вона вже не може, автоматично, так?
Наталя Сергіевічева
Ні, не так. Може, тому що земля не оформлена, і у неї немає права на частку в землі.
Скажіть, а як бути зі зміною ситуації, коли дарувальник не знав, і не міг знати, що ситуація зміниться, я говорю про розлучення.
Наталя Сергіевічева
Це не підстава для скасування дарування.
уточнення клієнта
Скажіть, а автоматично договір дарування не припиняється, в зв'язку з кончиною обдаровуваного
Скажіть, а автоматично договір дарування не припиняється, в зв'язку з кончиною обдаровуваного
Наталя Сергіевічева
Ні, не припиняється. Це майно стає ЙОГО спадщиною.
уточнення клієнта
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.