- Ми вирішили поліпшити свої житлові умови і поміняли свою однокімнатну квартиру на двокімнатну з доплатою. Але, як виявилося, рано раділи ... Коли прийшла осінь, з'ясувалося, що зовнішня стіна в кімнаті постійно волога, на ній цвіль, в квартирі - сиро. Чи можна в цьому випадку розірвати договір міни і переселитися назад?
- Ви можете переселитися в квартиру, яку займали раніше, тільки в тому випадку, якщо договір міни буде визнаний недійсним. Для цього вам доведеться звернутися в суд. У вашому випадку суд може визнати обмін недійсним лише з підстав, передбачених цивільним законодавством (наприклад, під впливом помилки або обману). Виходячи з описаної вами ситуації, швидше за все, мало місце ваше оману щодо характеристик квартири.
Помилкою визнається неправильне уявлення про такі суттєві недоліки житлового приміщення, які на момент вчинення правочину не могли бути виявлені, а виявлені згодом. Ці недоліки повинні перешкоджати проживанню в житловому приміщенні.
Судова практика також відносить до омани, що тягне визнання обміну недійсним, протипоказання проживання в отриманому з обміну житловому приміщенні за станом здоров'я.
* - поле обов'язкове для заповнення