З цього питання проконсультував юрист Ігор Молотов: «Чи є об'єкт нерухомим майном - це визначає державний реєстратор спільно з органом кадастрового обліку в процесі правової експертизи при розгляді поданої заяви».
В цілому принципи розмежування, що є рухомим або нерухомим об'єктом, роз'яснені в статті 130 Цивільного кодексу РФ «Нерухомі та рухомі речі». До нерухомих речей належать земельні ділянки, ділянки надр і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі будівлі, споруди, об'єкти незавершеного будівництва. До нерухомих речей належать повітряні та морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти. Законом до нерухомих речей може бути віднесено й інше майно.
«Ситуація з вагончиком неоднозначна: якщо цей об'єкт має колеса і його можна в будь-який момент забрати з ділянки, не пошкодивши при цьому, якщо в ньому немає комунікацій, жити в ньому взимку не можна, то, швидше за все, визнати його об'єктом нерухомості не вийде. Якщо ж він перетворений в садовий будиночок, то тут можуть бути різні варіанти рішень, це буде залежати від висновків державного реєстратора », - каже Ігор Молотов.
До речі, для бажаючих зареєструвати права на нерухомі об'єкти, розташовані на дачних ділянках, існує спрощений порядок, в процесі якого об'єкт нерухомості ставиться на кадастровий облік без участі заявника. Для цього необхідно звернутися за реєстрацією права із заповненою декларацією про об'єкт нерухомого майна. Зразок декларації можна скачати в інтернеті - він знаходиться у вільному доступі.
Підготувала Наталія Михайлова
Основним напрямком нашої діяльності є художня обробка металу. Широкий спектр виробів дозволяє задовольнити інтерес і потреба найвибагливішого покупця. Ковані балкони. огорожі, ковані меблі, художня ковка і багато іншого! Подробиці на нашому сайті kovalli-spb.ru спеціально для Вас! З нами просто, зручно і доступно!
«Пропонують купити позичена шини. Мені здається, угода вигідна. Але дружина стверджує, що це небезпечно. Хто з нас правий? »
«Мені потрібно замінити водійські права. Кажуть, сьогодні це можна зробити через багатофункціональний центр. Які документи потрібні для заміни прав через МФЦ? »
«В одному з великих банків у мене оформлена карта в рамках зарплатного проекту. Нещодавно зіткнувся з такою ситуацією: забув удома карту, а як отримати готівку в такому випадку консультант банку не знає. Чи можна зняти гроші в банку, якщо забув карту? »
«Де і як дізнатися, чи проводилося межування дачної ділянки?»