Будинок на вулиці Єсеніна, 56 в Дзержинському районі Новосибірська вже п'ять років як повинен бути зданий в експлуатацію. Замість цього багато пайовики знімають квартири і виплачують кредити, взяті на покупку власного житла. Забудовник, компанія «Житлобуд», постійно відсуває терміни закінчення робіт, пропонуючи обдуреним людям в черговий раз повірити в близький кінець будівництва.
«На сьогодні друга черга будинку - це дві блок-секції в 12 поверхів і одна в 14, зведені під дах. За нашими даними, туди підведено тепло, електроенергія, встановлені ліфти. Але в'їхати ніхто не може », - розповів Олег Ткаченко, який представляє інтереси своєї дочки-дольщіци.
Самим же пайовикам ставилося в докір, що в останні місяці вони не зверталися з питаннями безпосередньо до забудовника. Людям також порадили подавати судові позови, якщо вони вважають свої інтереси порушеними. Тим часом районний суд вже почав виносити рішення на користь пайовиків, які вимагали від «Житлобуду» компенсації за невиконаний в термін договір і відсотки за користування чужими коштами. У позовах значаться суми з шести нулями.
«Серед нас є ті, хто вже подав до суду і виграв справу. Люди пішли до судових приставів з цими рішеннями. Пристави тільки посміялися у відповідь. Адже з ТОВ «Житлобуд» нема чого взяти. Візит в саму компанію теж нічого не дав », - сказав Олег Ткаченко.
Пайовики будинку на Єсеніна, 65, як і багато інших постраждалі учасники пайового будівництва, відомі новосибирцам своїми пікетами. За офіційними даними уряду Новосибірської області, в переліку проблемних об'єктів в регіоні значаться 67 будинків. своє житло вчасно не отримали близько шести тисяч громадян. Саме тому в столицю Сибіру зачастив депутат Держдуми Олександр Хінштейн, який очолює робочу групу президії генради «Єдиної Росії» щодо захисту прав вкладників і пайовиків. Всякий раз ці візити супроводжувалися зустрічами з постраждалими, важливими нарадами. Недобудовані черзі будинку на вулиці Єсеніна, 65 були взяті під особливий контроль.
Суд вже почав виносити рішення на користь пайовиків, які вимагали від «Житлобуду» компенсації за невиконаний в термін договір і відсотки за користування чужими коштами. У позовах значаться суми з шести нулями.
На сайті обласного Мінбуду можна знайти докладну інформацію про те, на що може розраховувати потерпілий пайовик. Зокрема, є алгоритм завершення будівництва проблемних об'єктів. Його суть - створення ЖБК і залучення додаткових коштів на добудову житла. Причому постраждалі пайовики можуть розраховувати на субсидії. Природно, все це повинно проводитися під контролем влади.
Нічого подібного пайовикам з Єсеніна, 65 не пропонують, повідомили Сібкрай.ru учасники ініціативної групи. «Наш будинок в списку проблемних, деякі пайовики подають в суд. І всі ми отримуємо тільки чергові відповіді про нові терміни введення другої черги », - вказав пайовик Роман Боровских. Сам Роман уже три роки як повинен був жити в новій квартирі. Крім особистих заощаджень для придбання житла на Єсеніна, 65 він взяв кредит. У його позовних вимогах до ТОВ «Житлобуд» зараз 3,5 мільйона рублів. У цю суму не входять гроші, які за три роки пішли у Романа на оренду житла. Тих коштів, витрачених за роки очікування добудови будинку, вистачило б на відмінний ремонт у новій квартирі.
Глава Міністерства будівництва Росії Михайло Мень - про пайове будівництво і можливості зміни ФЗ-214, про який йдеться вже не один рік: