Як використовувати державні програми при покупці житла на селі
Ще в минулому році в Криму стартувала Федеральна цільова програма «Сталий розвиток сільських територій». Що вона дає селянам, розбиралася «Газета».
вимірюємо метраж
Якщо мова йде про сімейні парах, то обидва чоловіки повинні бути прописані і жити в сільській місцевості, але працювати на селі може тільки один з них.
Якщо всі вищеописані умови дотримані, то переходимо до наступного етапу. Тут потрібно визначити, потребуєте ви в поліпшенні житлових умов або живете за принципом «у сусіда хата краще» і просто хочете купити новий будинок, використовуючи підтримку держави. В кожній сільській раді є документ, в якому суворо прописаний метраж, покладений на кожного члена сім'ї, це називається «облікова норма». Наприклад, «облікова норма» становить 10 метрів квадратних на людину, а у вашій родині вона 9 квадратів. Тоді ви маєте повне право претендувати на участь в ФЦП «Сталий розвиток сільських територій».
Співробітник Міністерства сільського господарства РК Маргарита Єкимова:
- Людина подає заяву в свій сільська рада, що він потребує поліпшення житлових умов, а вже сільрада дивиться по домовик і по господарської книги, скільки квадратних метрів загальної житлової площі припадає на одну людину в приміщенні, де проживає заявник. Якщо менше, ніж облікова норма, прийнята у даній поселенню, громадянин визнається нужденним. Відповідь повинні дати в теченіё 10 днів.
70% від держави
Щоб купити хороше нове житло, вам достатньо мати в наявності (на рахунку) всього 30% від вартості будинку або квартири, а решту - левову частку - 70% - доплатить держава.
Наприклад, сільська сім'я з чотирьох чоловік потребує поліпшення житлових умов і пригледіла собі будинок житловою площею 80 м². У цьому випадку держава допоможе оплатити 70% тільки за 72 м² (18 м² норматив на одну людину x 4 - чисельність сім'ї), інші 8 м² будинку доведеться сплатити самим.
Купити «аби що» теж не вийде. Спеціальна комісія перевірить новий будинок на наявність комунікацій, опалення та необхідної висоти стель (не менше 2,5 метра), і, звичайно, все приміщення обов'язково повинні бути житловими. В'їхати в аварійний будинок або квартиру вам не дозволять. Хитрувати з державою теж не варто.
- на придбання житлового будинку або квартири;
- на будівництво житлового будинку (створення об'єкта індивідуального житлового будівництва чи прибудованого житлового приміщення до наявного житлового будинку в сільській місцевості, в тому числі на завершення раніше розпочатого будівництва житлового будинку);
- на участь у пайовому будівництві житлових будинків (квартир) в сільській місцевості.
Гроші можуть і забрати ...
Для оформлення житлового приміщення, придбаного заявником у власність, громадянину надається 12 місяців з дня видачі свідоцтва. А в разі будівництва житлового будинку, придбання житлового приміщення шляхом участі в пайовому будівництві житлового будинку (квартири) - два роки з дня видачі свідоцтва.
А в разі якщо у вас по сільським нормативам вистачає житлової площі не тільки на себе, а й на всіх близьких родичів, але при цьому жити в даному будинку або квартирі неможливо, так як це житло давно в аварійному стані, варто задуматися про участь в іншій програмі - «Старе житло». Про неї «Газета» розповість в одному з наступних номерів.