Будинок з опалубки
Для початку спробуємо кілька розмежувати поняття «будинок» і «котедж». Останнім часом все більше і частіше ми замінюємо слово «будинок» модним «котедж», або «садиба». У класичному розумінні котедж - це одноповерховий будинок, або будинок з мансардою. Класичний варіант котеджу - передня і задня кімнати на першому поверсі, подібно хатах-пятістенка. В обов'язковому порядку біля котеджу повинен бути присадибна ділянка. Як правило, на першому поверсі розташовуються вітальня, кухня, санвузол і котельня. Другий поверх традиційно відводиться для спалень. Якщо максимально просто порівнювати будинок і котедж, то можна сказати так - котедж буде мати від 150 до 500 кв. метрів житлової площі. Менше - це будинок, а більше - садиба. Але в будь-якому випадку всі ці визначення досить умовні, і ніхто не засудить вас, якщо ви будинок назвете котеджем, і навпаки. Проектування і будівництво котеджів - основний напрямок діяльності нашої компанії.
У нашій компанії вартість проектування будинку становить 250 рублів / квадратний метр загальної площі. Це базова вартість проектних робіт, за якими ми в зимовий сезон можемо запропонувати суттєві знижки - до 15%. У той же час ще більше заощадити на проекті можна, купивши вже готовий проект - його ціна буде близько 15 тисяч рублів. Але у вас є унікальна можливість отримати проект безкоштовно - досить укласти з нами договір на будівництво будинку. В такому випадку оплачена вами вартість проектування буде зарахована в якості авансового платежу за перший етап будівництва. В цьому випадку ви отримуєте проект власного будинку абсолютно безкоштовно.
Окремо варто розглянути питання - а чи потрібен взагалі проект будинку? Незважаючи на абсурдність даного питання, є люди, які вважають, що побудувати будинок можна без проекту. У цьому випадку більш ніж доречною буде приказка, яка стверджує, що скупий платить двічі (а якщо почати будувати будинок без проекту, то заплатити доведеться і тричі). Перше - ви ніколи не зможете дізнатися кінцеву вартість будівництва без проекту. Попередня сума може бути настільки розпливчастою, що підсумкова ціна перевершить її більш ніж в два рази. І в той же час, маючи готовий проект, ви завжди зможете на його основі розрахувати кошторис і укласти з підрядником договір, що передбачає фіксовану вартість будівництва будівлі.
Далі - будівництво без проекту, «в сліпу» дуже часто призводить до того, що в результаті виходить незручне розташування кімнат, дуже круті сходи на другий (третій) поверх, тісний кухня, або не вміщає в себе необхідну сантехніку ванна кімната. Вартість проектування будинку може окупити себе практично відразу - за рахунок застосування оптимальних технічних рішень. Ми в процесі проектування можемо значно заощадити не тільки матеріали, але і трудовитрати. При наявності грамотного проекту не доведеться будувати непотрібних несучих стін, фундамент буде обраний оптимально, заздалегідь будуть передбачені всі необхідні отвори для підведення комунікацій.
Але навіть не це головне - навіть побудувавши будинок без проекту, економії все одно не вийде - проект будь-якої будівлі знадобиться для його оформлення, підключення комунікацій і т.д. Наша компанія виконує проектування і супроводжує його всіма необхідними документами, сертифікатами та ліцензіями. Весь пакет документів, необхідний для отримання дозволу на початок будівництва і введення будинку в експлуатацію, буде нами підготовлений разом з проектом. Таким чином, проект виконує одночасно дві найважливіші функції - спочатку він є основою для складання кошторису і планового будівництва, і друга функція - реєстрація права власності на будинок неможлива без відповідної документації. Проект також буде необхідний і надалі - при будь-яких операціях з нерухомістю (дарування, продаж, заставу і т.д.). Таким чином, вартість проектування будинку в будь-якому випадку заощадити не вийде - ви будете змушені замовити проект після закінчення будівництва, при цьому значно ускладнивши собі і будівельної компанії життя.
Чим відрізняється, або які унікальні можливості надає проектування будинку з незнімної опалубки. Крім своїх безсумнівних переваг (надійність, низька вартість, висока швидкість будівництва, експлуатаційна економічність, екологічність), будинок з опалубки може набувати практично будь-які, навіть найнесподіваніші форми. Найяскравішим прикладом такого унікального проекту є наш будинок-слон, який ви можете побачити на нашому сайті. Цей проект наочно демонструє, наскільки красивим і гнучким можуть бути будинки за технологією незнімної опалубки. Крім унікальних проектів ми пропонуємо також ряд бюджетних варіантів - будівництва будинків за тим самим готовим проектам. Це може бути економ варіант маленького приватного будинку, або унікальний проект будівництва елітної садиби - будинки з незнімної пінополістирольної опалубки доступні всім і дозволяють максимально яскраво відобразити індивідуальність свого власника.
Ще один безперечний плюс, яким володіють будинку з незнімної пінополістирольної опалубки - їх екологічність. В даний час більше половини всіх малоповерхових будівництв в європейських країнах здійснюється саме за цією технологією. Якщо в пострадянських країнах цілком можливі варіанти застосування сумнівних технологій, то щодо Європи таке твердження навряд чи можна вважати справедливим. Крім цього, високий рівень конкурентної боротьби на ринку виробництва будівельних матеріалів не дозволить пробитися на ньому неякісним матеріалами. Дана технологія поставлена на промисловий потік з 80-х років минулого століття, і за цей період вона не дала ні найменшого приводу засумніватися в своїй високій екологічності та надійності. Матеріали, що застосовуються при будівництві, абсолютно гіпоалергенні і не мають жодного впливу на людський організм.
Проектування будинків за технологією незнімної опалубки унікально і універсально одночасно. Універсальність технології полягає в тому, що цим методом може бути побудований будинок, який проектувався під будь-яку іншу технологію. В цьому випадку проект переробляти не доведеться. Це дозволяє побудувати будинок з будь-якого проекту, який у вас є. Наприклад, ви знайшли в інтернеті сподобався вам проект цегляного будинку, і він без проблем може бути використаний при будівництві за технологією незнімної опалубки. Це забезпечується тим, що міцність зведених за цією технологією стін свідомо вище міцності стін, що зводяться з якоїсь іншої технології. А унікальність полягає в тому, що проект будинку, розрахований на будівництво за технологією незнімної опалубки, вимагає внесення істотних переробок, якщо з яких-небудь причин він буде будуватися за іншими технологіями і із застосуванням інших матеріалів.