Кожен, хто має намір почати бізнес на Балі або перебратися жити на острів, обов'язково задається низкою питань, відповіді на багато з яких, Ви зможете знайти на цій сторінці.
Наскільки сприятливі умови для бізнесу на Балі?
Відповідь: Індонезія - країна з величезним потенціалом і динамічно розвивається. Завдяки цим факторам, в Індонезії і зокрема на Балі склалися дуже сприятливі умови для ведення бізнесу не тільки для місцевих жителів але і для міжнародних інвесторів, число яких зростає з кожним роком.
Наскільки рентабельний бізнес на Балі пов'язаний з туризмом?
Відповідь: Туристичний бізнес на Балі є найбільш процвітаючим і рентабельним, і навіть незважаючи на досить високу конкуренцію в цьому секторі, число туристичних компаній, орієнтованих на різні ринки і надають свої послуги в різних сегментах (оренда нерухомості, всілякі екскурсії, морські круїзи, водні види спорту і розваг, оздоровчі практики, йога і так далі) постійно зростає так само як і потік туристів і мандрівників з усього світу.
Наскільки рентабельний на Балі орендний бізнес?
Відповідь: Орендний бізнес на Балі по праву вважається одним з найнадійніших і рентабельних. Купуючи готель, віллу або апартаменти, Ви стаєте власником нерухомості, ціна якої зростає в середньому на 6% в рік, а доходи від оренди можуть досягати 20% річних від її вартості, що і робить покупку нерухомості на Балі не просто вигідним вкладенням коштів, але і одним з найбільш рентабельних бізнесів.
Наявність яких ліцензій необхідно для ведення орендного бізнесу?
Відповідь: Для ведення орендного бізнесу необхідно або мати компанію, серед видів діяльності якої присутні наступні послуги: послуги агентства з нерухомості, послуги оренди та управління нерухомістю, послуги оренди приміщень, послуги управління віллами, консультування в сфері управління нерухомістю, або мати договір з компанією, яка може надавати вищеописані послуги. Якщо Ви володієте об'єктами нерухомості, то для легального ведення орендного бізнесу Вам необхідна наявність дозволу на використання об'єкта як готелю.
Які види бізнесу на Балі процвітають в найбільшою мірою?
Відповідь: Найбільш процвітаючими видами бізнесу на Балі безсумнівно є: туристичний бізнес, будівельний бізнес, орендний бізнес, ювелірний бізнес, ресторанний / клубний бізнес, виробництво і експорт виробів зі шкіри, виробництво і експорт меблів, а також деякі інші.
Які види бізнесу на Балі можна почати з бюджетом в 10 000-20 000-50 000 $?
Який бюджет необхідний щоб почати свій бізнес на Балі?
Відповідь: Мінімальний бюджет володіючи яким можна починати думати про скромний бізнес на Балі - 20 000 $. Якщо ж говорити про більш великому бізнесі, тобто сфери діяльності, де необхідний бюджет обчислюється мільйонами доларів.
Що потрібно для того щоб відкрити бізнес на Балі?
Відповідь: У разі, якщо Ви вирішите відкривати компанію PT, то Вам знадобляться 2 надійних місцевих жителя, один з яких буде номінальним директором, а інший буде значитися комісаром. Крім цього, щоб відкрити свій бізнес на Балі, Вам потрібно лише мати необхідні для цього кошти і закордонний паспорт.
Які форми компаній існують на Балі?
Відповідь: В Індонезії та на Балі зокрема існує лише кілька видів компаній, один з яких - Товариство з обмеженою відповідальністю (PT), де засновниками можуть бути лише індонезійські громадяни, а інша - компанія з участю іноземного капіталу (PMA), де іноземці можуть бути засновниками та володіти компанією від 49% до 100% в залежності від видів діяльності.
Чи можна на Балі зареєструвати компанію зі стовідсотковим іноземним капіталом?
Відповідь: Так, можна, але не для всіх видів діяльності.
Чи існують в Індонезії види діяльності, на ведення яких діють обмеження для іноземців?
Відповідь: Є деякі види діяльності, де для компаній з участю іноземного капіталу, частка нерезидентів не може перевищувати 49%. Після того як ви визначитеся з видами діяльності, вичерпну відповідь Вам зможуть дати юристи, які оформляють для Вас компанію.
Які складнощі можуть виникнути в процесі ведення бізнесу на Балі?
Відповідь: Як і в будь-якому бізнесі незалежно від регіону, підприємці стикаються з різними труднощами, і Балі, звичайно, не виняток. Основною проблемою є мовний бар'єр, так як потрібна людина далеко не завжди говорить навіть англійською мовою. Крім цього, пошук надійних партнерів серед місцевого населення, безумовно, може стати складним завданням, оскільки не дивлячись на зовнішню доброзичливість більшість місцевих жителів, в першу чергу, думають не про благополуччя підприємства в цілому, а тільки лише про особисту вигоду і Ваші потреби та потреби для них другорядні, навіть якщо Ви є партнерами. Втім, ті люди, які бізнесом вже займалися, напевно не побачать в такій поведінці нічого нового і незвичайного, адже в наш час, на жаль - це вже стало нормою. Ще одним завданням, яка може викликати складності, є пошук юристів і тямущих бухгалтерів. Таким чином, щоб уникнути подібних неприємностей, необхідно, що називається, завжди тримати руку на пульсі і підходити до пошуку партнерів вкрай відповідально.
Як швидко можна повернути інвестиції?
Відповідь: Повернення інвестицій - справа індивідуальна, так що однозначно відповісти на це питання не представляється можливим. Однак, якщо вести мову про інвестиції в нерухомість на Балі або Ломбок, то при грамотному управлінні вже через 5-10 років, кошти можна повністю повернути.
Чи можна купити готовий бізнес на Балі?
Відповідь: Зрозуміло можна. З деякими з доступних в даний час пропозицій Ви зможете ознайомитися на нашому сайті.
Що необхідно для проживання і роботи на Балі без порушень місцевих імміграційних законів?
Відповідь: Для проживання і роботи в Індонезії і зокрема на Балі необхідна наявність робочої візи (KITAS). Ця віза дає Вам право проживати і працювати в країні терміном на 1 рік. Після закінчення цього терміну, візу можна продовжити. Продовжувати робочу візу можна необмежену кількість разів.
Наскільки складна процедура реєстрації компанії на Балі?
Відповідь: Процедура реєстрації компанії на Балі досить проста і займає від 2-х до 3-х місяців в залежності від форми компанії і її видів діяльності. Для цього Вам необхідно звернутися у відповідну організацію або безпосередньо до юриста-нотаріуса.
Скільки коштує відкрити компанію на Балі?
Відповідь: Якщо відкривати компанію з обмеженою відповідальністю (PT), то це коштує від 4500 $, в залежності від видів діяльності. Якщо ж відкривати компанію за участю іноземного капіталу (PMA), то вартість її буде приблизно від 6500 $ знову ж залежно від видів діяльності.
Чи можу я наймати на роботу іноземців?
Відповідь: Звичайно можете, але варто розуміти що для кожного іноземного працівника Вам буде необхідно робити робочу візу. Робота на Балі без робочої візи загрожує і Вам і працівникові серйозними штрафами.
Чи існують квоти, згідно з якими регламентується кількість місцевих співробітників в компанії?
Відповідь: Ні, таких квот не існує, але слід пам'ятати, що навряд чи Ви зможете вести повноцінний бізнес без участі місцевих жителів, тим більше робочих віз таким працівникам робити не потрібно, а заробітна плата буде досить низькою.
Яка система оподаткування для різних типів компаній Індонезії?
Відповідь: Однозначно відповісти на це питання досить складно, тому що все залежить від видів діяльності підприємств та їх типу. Більш-менш точну відповідь Вам зможуть дати на місці лише юристи або бухгалтери, та й то лише після того, коли Ви повністю визначитеся з видами діяльності та типом компанії.
Як ради починаючим підприємцям на Балі, ми можемо сказати наступне:
Перш ніж починати будь-якої бізнес на Балі, бажано особисто пожити на острові якийсь час, це дозволить Вам відчути не тільки умови і інвестиційний клімат, а й місцевий менталітет. Основним же радою навмисним почати бізнес на Балі буде лише рекомендація ретельніше вивчати і вибирати сфери діяльності, партнерів і співробітників, і, звичайно, нічого не починати без попередніх консультацій з юристами, як на предмет обмежень або відповідного для вашої діяльності типу компанії, податків, отримання різних дозволів, так і щодо придбання нерухомості тощо. Тільки завдяки цим нескладним діям Ваш шанси на успіх будуть вже значно вище.
Бажаємо всім успішного бізнесу на Балі!
