Стокгольм. Проект житлового комплексу з дерев'яних хмарочосів.
У Росії знаходиться п'ята частина всіх світових ресурсів лісу. Його завжди буде багато. Це єдиний поновлюваний будівельний матеріал. Ціна на бетон і метал росте в геометричній прогресії. Дерево - завжди під рукою, а з розвитком виробничого ланцюжка і технологій ціна на деревину може змінитися в меншу сторону. Здавалося б - лад і в ширину і в висоту. Однак в сучасній Росії при будівництві дерев'яних будинків досі вважаються з нормативами 70 річної давності.
Максим Молчанов, регіональний керівник компанії АкзоНобель.
«Росія виходить сама залімітоване країна, - каже Максим Молчанов, регіональний керівник компанії АкзоНобель. Пов'язано це в першу чергу з пожежними нормами. У нас іноді так регламентують, що практичного сенсу в цьому немає ». Для нас дерев'яна багатоповерхівка - це скоріше унікальний проект. Зате в іншому світі нічого унікально в цьому не бачать. У Фінляндії дерев'яних п'ятиповерхівок вже десятки, якщо не сотні. Не відстає і Швеція. Найвища дерев'яна будівля в Європі на сьогоднішній день побудовано в Британії. Stadthouse зведений за 27 днів. У ньому з дерева все, включаючи сходи і ліфти. У Норвегії закінчується будівництво 49-метрового дерев'яного хмарочоса. І це на Заході не виняток, а набирає обертів новий світовий тренд. «Весь світ вже давно будує в дереві великі багатоповерхові будинки. Росія залишилася в 50-х роках, - розповідає Максим Молчанов. У нас такого немає і на погляд експертів величезний гальмо в розвитку - адміністративний бар'єр. Причому штучно створений. Тут нічого не треба інвестувати. Досить просто прибрати цей бар'єр і це само по собі дасть поштовх для розвитку цих технологій ». В сьогоднішніх реаліях пробити адміністративний бар'єр дуже складно. Але все-таки можна. На думку Максима Молчанова виключення з правил існують. Є компанії, яким не тільки вдалося домовитися з чиновниками про будівництво висотних дерев'яних будинків, а й реалізувати їх. Про їх досвіді боротьби з адміністративним ресурсом йшлося на круглому столі в рамках 9 конгресу по дерев'яному будівництву.
«На круглому столі зустрілися якраз компанії, які або вже зробили, або йдуть до того, щоб зробити прорив в багатоповерховому чи багатоквартирному будівництві, каже Максим Молчанов. Наприклад, компанія «Славинський ДСК» в Санкт - Петербурзі. Вони побудували багатоповерхові будинки за технологією залізобетонного каркаса, куди вставляються дерев'яні панелі і утеплювач. Компанія провела додаткові тести, спалюючи панелі, провели неймовірну роботу з нашими пожежниками і, в підсумку, розробили спеціальний національний стандарт і пробили пролом нерозуміння чиновників. У підсумку в Санкт-Петербурзі тепер цілі мікрорайони забудовані за такою технологією. Ще є у нас в Нижньому Новгороді - компанія МКД. Вони приблизно за схожою технологією забудовують п'ятиповерхові будинки. При всьому при цьому два ці технологічних прориву зажадали такого колосального зусилля, лобіювання, тестів »
Обговорення на круглому столі йшли не тільки про методи виживання в сучасних реаліях, а й про вироблення необхідних стандартів виробництва і будівництва. Чиновника треба знати в обличчя. Про те, в які міністерства і відомства податися компанії, яка вирішила звести дерев'яний хмарочос буде присвячена окрема тема.
«Коли одна людина намагається зробити пролом в адміністративному бар'єрі - це одне, а коли 250 компаній звернуться в рамках асоціації - тут вже інший ефект. Це майданчик щоб весь цей розрізнений бізнес зібрати разом і намагатися зробити щось хороше для індустрії в цілому », - вважає Максим Молчанов.
Наскільки дерев'яним може і повинен бути дерев'яний будинок? Будівельники кажуть - з матеріалів дерево в багатоповерхових будинках 90 відсотків. За правилами пожежної безпеки дерево повинно бути покрито спеціальним розчином. «Однак і без покриття - говорить Максим Молчанов - дерево забезпечує пожежостійкість, більше ніж метал і залізобетонні конструкції. Зола, яка утворюється в процесі, перешкоджає проникненню кисню всередину, а значить, горіння припиняється. Метал при високих температурах просто плавиться. Є російські дослідження, є міжнародні дослідження, які показують, що будівлі з дерева безпечніше, ніж із залізобетону і металу ». Шум і вібрації, кажуть експерти, важливіше пожежної безпеки деревини. Особливо, якщо мова йде про клеєної деревини. Там процес горіння ще більше сповільнюється. Поки в Росії немає прикладів будівництва висотних будівель з клеєної деревини. Але, коли дуже треба можна і регламенти обійти.
«У нас є хороший приклад як будувалися будинки з клеєного бурса, - розповідає Максим Молчанов. - «Вишеневолоцкій ліспромгосп» вписалися в собівартість зведення селища багатоквартирних будинків з клеєного бруса за програмою старого житла. Побудували вже першу чергу. 10 квартир в одному будинку. Якраз ми їх запрошуємо на круглий стіл, щоб вони розповіли, як їм вдалося це зробити. Які адміністративні бар'єри були, а вони навіть в цьому випадку були ... Взагалі на круглому столі ми хочемо, щоб люди поділилися між собою питаннями як, якими способами, якими аргументами вирішується питання з місцевою владою, в тому числі і як потрібно дозвільна документація »
Максим Молчанов впевнений - законодавчі проблеми-не єдиний камінь спотикання в цьому питанні. Всі технології будівництва дерев'яних хмарочосів і багатоповерхівок цілком можна застосувати і у нас. «Однак, - говорить Максим Молчанов - якщо ж взяти будинки, побудовані повністю з дерева то весь світ використовує так звані CLT панелі. У нас в Росії немає жодного заводу з будівництва CLT плит. У приватному секторі їх звичайно використовують, але це дорого і, скоріше, це для тих, хто цінує сучасний дизайн. Цей тип технології розкриває свій потенціал тільки в індустріальному застосуванні. Це і гуртожитки це казарми, офісні будівлі і склади. Тобто приміщення вище чотирьох поверхів. Там цей матеріал розкриває свій потенціал і у нього є переваги в порівнянні з класичними матеріалами. Але поки ми не можемо рости вгору, інвестицій не буде ».
міське середовище, зелена архітектура, зелене будівництво