Якщо говорити про іпотечне кредитування з метою покупки житла, то це питання непросте. Різні банківські програми та індивідуальне фінансовий стан кожного клієнта дає різноманіття при виборі тієї чи іншої стратегії з оформлення та виплати іпотеки. Для кожної конкретної ситуації потрібно розглядати умови банківської іпотеки. Одна з програм, пропонованих низкою банків є програма "Довіра".
Інструкція
Рівень складності: Нескладно
Розглянемо ситуацію, коли може бути схвалена іпотека "Довіра" у позичальника є досить готівки або безготівкових вільних коштів. При цьому офіційно підтвердити свої персональні доходи в достатній для Банку обсязі (як це зробити можна побачити в інструкції Як підтвердити свої доходи при оформленні іпотечного кредиту) у позичальника немає можливості, тоді можна скористатися кредитною програмою "Довіра".
Отже, позичальник має в своєму розпорядженні достатній обсяг вільних грошових коштів. Наприклад, в результаті продажу власної нерухомості або земельної ділянки. Програма "Довіра" пропонує виплатити один з найбільших первинних внесків - 45%, практично що дорівнює половині вартості квартири. Вибираючи квартиру для покупки її за допомогою іпотечного кредиту, позичальник повинен орієнтуватися на повну вартість житла, з якої він в змозі одноразово в якості виплати початкового внеску виплатити половину.
Для схвалення кредиту в Банк необхідно надати мінімум документів:
- якісну ксерокопію всіх сторінок громадянського паспорта, довідку 2-ПДФО з місця роботи, банківську анкету за формою з переліком питань (Як подати заявку в банк на іпотечний кредит). Також може знадобитися перевірка кредитної історії позичальника, якщо така є (тобто якщо раніше позичальник уже оформляв будь-які кредити), яка повинна бути бездоганна.
Програму іпотечного кредитування "Довіра" підтримують не всі банки, цим потрібно цікавитися конкретно при зустрічі з банківськими фахівцями. Є також деякі обмеження при схваленні кредитування за програмою "Довіра". Позичальник не повинен бути молодше 21 років або старше 55 або 60 років для жінок і чоловіків відповідно. При цьому безперервний стаж роботи на дійсному (останньому, де працює позичальник) місці роботи повинен бути не менше півроку.