Відповідно до ст. 122 Житлового кодексу РФ житловий кооператив за рішенням загальних зборів його членів (конференції) може бути перетворений в товариство власників житла.
Таким чином, в першу чергу необхідно в передбаченому статутом ЖБК порядку прийняти на загальних зборах членів кооперативу рішення про перетворення ЖБК в ТСЖ, затвердити Статут і обрати правління ТСЖ, а також затвердити передавальний акт (відбивши всі це в протоколі). Потім здійснити державну реєстрацію ТСЖ.
Заява про державну реєстрацію юридичної особи, що створюється шляхом реорганізації, за формою N Р1200
У заяві підтверджується, що установчі документи створених шляхом реорганізації юридичних осіб відповідають встановленим законодавством Російської Федерації вимогам до установчих документів, що відомості, що містяться в цих установчих документах і заяві про державну реєстрацію, достовірні, що передавальний акт містить положення про правонаступництво за всіма зобов'язаннями знову виник юридичної особи у відношенні всіх його кредиторів. Підпис заявника на заяві повинна бути нотаріально посвідчений.
З огляду на викладене, при поданні Заяви про державну реєстрацію юридичної особи - товариства власників житла, що створюється шляхом реорганізації житлово-будівельного кооперативу, листи Б додатків на учасників - фізичних осіб не заповнюються.
Статут товариства власників житла
В установчих документах юридичної особи відповідно до п. 2 статті 52 ЦК повинні визначатися:- найменування юридичної особи;
- місце його знаходження;
- порядок управління діяльністю юридичної особи;
- інші відомості, передбачені законом для юридичних осіб відповідного виду.
Детальніше: Статут ТСЖ
Державне мито при перетворенні ЖБК в ТСЖ
Якщо реорганізація здійснюється відповідно до ст.14 Федерального закону «Про введення в дію Житлового кодексу Російської Федерації», то державне мито не сплачується.