Проект опалення багатоквартирного будинку
Про те, як повинен бути складений проект опалення багатоквартирного будинку. власники квартир замислюються тільки в тому випадку, якщо діюча система центрального опалення відсутнє або за своєю функціональністю не влаштовує багатьох мешканців. В цьому випадку власникам доведеться замовити послугу проектування у професійного підприємства, співробітники якого володіють необхідною кваліфікацією.
Для організації систем опалення в багатоповерхових будинках прийнято використовувати подібні методики проектування та монтажу, незалежно від загальної кількості поверхів будівлі. Проект в будь-якому випадку повинен виконуватися з урахуванням чинних законодавчих норм, що містять в собі безліч вимог і правил для проектування.
Багатоквартирні будинки вважаються найскладнішими об'єктами для інженерних систем. Це стосується як системи опалення, так і систем електропостачання, вентиляції, водопостачання та інших. До виконання таких робіт можуть допускатися тільки кваліфіковані фахівці у своїй галузі, які довели свої знання і навички в ході державної перевірки і мають на руках сертифікати державного зразка, що дають право виконувати електромонтажні роботи і проектування інженерних систем.
Щоб організувати систему опалення в багатоквартирному будинку, ще на етапах виконання будівельних робіт прийнято встановлювати загальну теплотрасу з певним числом засувок. Число засувок на організованій теплотрасі повинно відповідати особливостям будови, а саме числа поверхів, площі будівлі та іншим параметрам. При проектуванні такої опалювальної системи фахівцям належить ретельно продумати всі особливості її роботи і експлуатації мешканцями. В процесі роботи опалення може виникнути необхідність екстреного видалення теплоносія, для цього в систему має бути врізане певне число спеціальних засувок на труби подачі або повернення рідин.
Проектування опалення в великих будівлях повинно здійснюватися з урахуванням всіх діючих законодавчих норм, вимог нормативів у сфері будівництва та влаштування інженерних систем. Це ще одна причина, по якій подібними роботами можуть займатися тільки найбільш досвідчені й кваліфіковані майстри, адже тільки їм відомі всі особливості чинного законодавства.
Після того як проект буде повністю підготовлений, всі схеми і креслення оформлені, всі розрахунки проведені, все обладнання вибрано, пакет проектної документації повинен подаватися на узгодження з контролюючими органами. Інспектори державного контролю звертають особливу увагу на подібні проекти, так як від роботи системи опалення в багатоквартирному будинку буде залежати безліч людей. Саме тому ймовірність отримання дозволу на монтаж за проектом, в якому містяться якісь помилки або недоробки, зводиться до нуля.
Незважаючи на те що сьогодні вимоги до організації центральних опалювальних ліній дуже високі, а деякі фахівці вважають їх навіть занадто жорсткими, далеко не завжди діяли саме такі правила. Раніше проектуванням і пристроєм опалювальних систем займалися не так ретельно, тому організоване опалення нерідко має безліч дефектів і недоробок. Багато власників квартир стикалися з проблемами опалення, які виникали через сильні теплових втрат. Неправильне проектування і монтаж можуть призводити до того, що виробляється опалювальною системою тепло не доходить до споживачів, а витрачається по шляху. Через це при нормальному рівні споживання енергетичних ресурсів система не здатна забезпечувати власників потрібним рівнем тепла, і через це нерідко виникає необхідність в перестроюванні опалювальних систем в багатоквартирних будинках.
У кого замовити проектування
До вибору професійної проектної компанії для виконання проекту водяного опалення багатоквартирного будинку, власники повинні підійти дуже серйозно, адже від кваліфікації майстрів в повній мірі буде залежати якість організованої системи.
На ринку представлено безліч державних і приватних підприємств, співробітники яких можуть взятися за проектні роботи. Серед цього розмаїття виконавців вибрати буває досить складно. Фахівці рекомендують вибирати виконавця, приділяючи мінімальне значення вартості послуг підприємства. Якщо спочатку не дивитися на ціну, а орієнтуватися тільки по кваліфікації співробітників компаній, за відгуками в Мережі і за іншими даними, можна підібрати кілька дійсно професійних підприємств, серед яких можна буде вибрати найбільш підходящу пропозицію.
Вартість проекту опалення ви можете розрахувати за допомогою калькулятора, представленого нижче: