Як подати претензію забудовнику?
Законом передбачено три варіанти як подати претензію забудовнику:
- Вручити особисто в руки;
- Скористатися послугами кур'єра;
- Відправити поштою;
➤ Вручити особисто в руки
➤ Скористатися послугами кур'єра
Перед тим, як віддати доручення кур'єру про доставку претензії забудовнику, поясніть йому, щоб він в обов'язковому порядку простежив, щоб на другому екземплярі, який повернеться Вам, представник будівельної компанії (забудовника) приймає претензію, зробив позначку про отримання.
➤ Відправити поштою
Якщо з яких-небудь причин у Вас немає змоги вручити особисто в руки претензію забудовнику, або у Вас просто немає на це бажання, Ви можете відправити її поштою, з дотриманням деяких умов:
- Лист повинен бути рекомендованим;
- Оформити отримання повідомлення про доставку;
- Зробити опис за формою 8 (скачати бланк можна на сайті пошти Росії або його можна зробити прямо на пошті).
✔ Важливо знати: ви можете вказати в претензії до забудовника термін відповіді на неї, наприклад 7-10 днів з моменту її отримання. Але за законом, у забудовника є 30 календарних днів з моменту отримання претензії. Наприклад, якщо ви відправляли претензію по дду поштою, то початком обчислення терміну буде той день, коли вони отримають лист, а не той коли надіслано.
Розмір компенсації прострочення
За порушення термінів здачі будинку в експлуатацію пайовик накладається неустойка. Крім самої неустойки з забудовника можна стягнути:
- збитки, які безпосередньо пов'язані порушенням терміну здачі (наприклад: витрати на оренду житла);
- моральна шкода;
- штрафні санкції за недотримання в добровільному порядку вимог споживача;
- витрати на юридичні послуги;
- витрати на експертизу;
Формула розрахунку компенсації з забудовника для громадян:
Юридичне складання претензії забудовнику
Не знаєте як написати претензію забудовнику на неустойку - зверніться до професіоналів. Юрист Рязань від правозахисної компанії «Результат» складуть претензію по дду по неустойку і повністю нададуть юридичний супровід до повного виграшу справи в суді.
Якщо вам потрібно, щоб дду юрист просто проконсультував Вас - дзвоніть. Не знаєте як написати претензію забудовнику - телефонуйте. Хочете щоб ми все зробили за Вас - дзвоніть. У нашому штаті працює кращий юрист з питань регулювання проблем із забудовниками. Ми не просто знаємо як, ми вміємо, наша судова практика у вирішенні подібних ситуацій - більше семи років. Не залишайте на завтра те, що можна зробити сьогодні.