Постачання житлових будинків холодною водою, яка подається населенню центральними комунікацій і внутрішньобудинкових мереж, регламентується правилами холодного водопостачання.
Організація, на яку лягати обов'язок надання послуг повинна забезпечити якість і безперебійність надходить по трубах води, що прописано на законодавчому рівні.
Це юридична особа, яка здійснює експлуатацію систем центрального водопостачання та водовідведення, включаючи технічне обладнання і самостійні об'єкти, що входять в схему комплексу.
Їм може виступати водоканал, ЖЕУ і інші організації.
Холодне водопостачання багатоквартирного будинку має на увазі відповідний нормам рівень водопідготовки і транспортування рідини питного і технічного призначення до кінцевого споживача, а також відведення стоків.
Абоненти (власники або наймачі житла) можуть мати різні умови, за якими їм надаватимуться комунальні послуги. Їх вигляд і обсяг також залежать від існуючого методу управління домоволодінням.
Розрахунок за споживання комунального ресурсу відбувається за підсумками певного періоду і може здійснюватися за показниками індивідуального встановленого в кожній квартирі приладу обліку водоспоживання, так і за допомогою загального будинкового лічильника.
При відсутності в приміщенні особистого вимірювача споживаної води, нарахування проводяться за встановленими законами нормам.
Витрата води на загальнобудинкові потреби оплачується додатково, незалежно від наявності лічильників і визначається спеціальними формулами для кожного абонента індивідуально.
Все починається з договору
Для надання послуг холодного водопостачання та водовідведення власникам житла необхідно спочатку укласти типовий договір з відповідними організаціями.
Юридичний документ може складатися окремо на водопостачання та водовідведення, якщо будинок підключений до центральної системи, але немає каналізації.
Тоді договір один договір на поставку води підписується з гарантує організацією, а інший, на вивезення та утилізацію відходів - з фірмою, що займається ці видом діяльності і складається з гарантує організацією в договірних відносинах.
Підписання єдиної форми можливо при використанні абонентом одночасно центральних систем, як водопостачання, так і каналізації.
Гарантує підприємство за законом зобов'язана запропонувати всім мешканцям багатоквартирного будинку укласти з ним один з пропонованих видів договорів. Він може бути:
- тільки на водопостачання;
- тільки на водовідведення;
- один документ на надання поставки води і відведення стоків.
На прийняття рішення у власників житла є 1 календарний місяць.
Документ можна або підписати, або в письмовій формі відмовитися від послуг підприємства. Якщо офіційної відмови не було, договір вважається укладеним автоматично.
Договором також визначається:
- порядок і обсяг надання послуг;
- умови обчислення і сплати;
- можливі обмеження і ліміти;
- обставини тимчасового припинення постачання води;
- види і способи контролю;
- штрафні санкції за порушення контракту.
Ці ж документом користувачеві дається можливість вибирати прийнятний для нього спосіб обліку обсягу споживаної води.
Варіанта два: погодитися з діючими нормативами і платити за послуги повністю або встановити в квартирі індивідуальний вимірювальний прилад і оплачувати рахунки за фактичне споживання ресурсу.
Який спосіб вибрати кожен господар вирішує самостійно. Якщо використовується кількість води не так високо, однозначно вигідно ставити лічильники. При великому обсязі споживаної рідини доцільніше платити за фіксованими показниками.
Лічильники холодного водопостачання та вимоги до їх установці
Можливість точного вимірювання показників споживаної холодної води вигідна, перш за все, самому господареві квартири.
З урахуванням того, що тарифи на комунальні послуги населенню весь час дорожчають, оплачувати рахунки тільки за реально використані обсяги виявляється в більшості випадків набагато зручніше. Якщо водою не користуються, то за неї і не платять.
Нормативи залежать від:
- ступеня впорядкованості житла;
- рівня зносу комунікацій;
- поверховості приміщення.
Скільки потрібно платити за водопостачання в конкретному випадку легко дізнатися в тій організації, в обов'язки якої входить забезпечення будинку холодною водою.
Встановивши в приміщенні вузол обліку холодного водопостачання, він же лічильник води, водомір або водолічильник, на послуги можна серйозно економити. Монтаж вимірювального приладу може здійснюватися як самостійно, так і з залученням фахівців.
Пристрій повинен бути сертифіковане, мати при покупці техпаспорт. Допустима установка і лічильників невідомого походження, але тільки після їх перевірки лабораторією.
Установка в багатоквартирному будинку водолічильника проводиться за такими правилами:
- прилад обліку ставляться на кожному введенні подають труб в приміщенні;
- монтаж виробляють на прямій ділянці магістралі так, щоб по обидва боки від водоміра залишалося хоча б мінімально допустимі по СНиП відрізки;
- температура повітря в приміщенні, де буде працювати лічильник не повинна бути нижче + 5 ° C,
- обов'язковим є і наявність штучного або природного освітлення для зручності обслуговування приладу і зняття показань.
- місце установки вузла обліку має бути комфортним для проведення ремонту, контролю і періодичного огляду.
- після опломбування заборонено будь-яке несанкціоноване втручання в роботу приладу;
- згідно СНиП монтаж водомірів проводиться в комплексі зворотним клапаном і фільтром очищення, розташованим по обидва боки вимірювального пристрою;
- лічильники з крильчаткою встановлюються перпендикулярно напору води.
Встановлюються водоміри за рахунок господарів квартири за заявою до відповідних комунальні структури. Вартість монтажних робіт залежить від кількості врізаються приладів, технічних можливостей приміщення, розцінок підприємства на роботу фахівців.
Необхідно також присутність контрольної пломби на корпусі, яка встановлюється представниками комунальних служб по завершенні врізки в трубопровід холодного водопостачання квартири. Оплата послуг по приладу проводиться після його опломбування.