Відповідно до ряду статей Закону "Про житлових відносинах", власники приміщень зобов'язані брати участь у загальних витратах з утримання і використання спільного майна пропорційно їх частці, а повнолітні члени сім'ї власника несуть солідарну майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають з користування ними жилим приміщенням.
Крім того, в Закон «Про житлових відносинах» внесено ще одну зміну, згідно з яким, на вимогу щодо погашення членом кооперативу власників приміщень заборгованості строк позовної давності не поширюється.
35.Вопрос: Чому Комітет у справах будівництва і ЖКГ не організує аудиторські перевірки КСК, адже там збираються з мешканців і обертаються величезні готівкові гроші (чорний нал) і їх цільове використання ніхто не перевіряє? Тим часом на потреби власників квартир, їх під'їздів витрачаються мізерні гроші !?
Відповідь: Відповідно до підпункту 3) пункту 2 статті 10-3 Закону Республіки Казахстан «Про житлових відносинах», місцеві виконавчі органи, області організовують роботу житлової інспекції на підвідомчій їм території з контролю за діяльністю органів управління об'єктом кондомініуму по збереженню і належної експлуатації житлового фонду.
Відповідно до статті 49 Закону, ревізійна комісія кооперативу власників приміщень (квартир) зобов'язана проводити фінансову перевірку кожної ділянки діяльності кооперативу. Ревізійна комісія дає висновок щодо щорічного звіту правління кооперативу і за представленою правлінням річним кошторисом доходів і витрат.
Акт перевірки ревізійною комісією фінансово-господарської діяльності кооперативу власників приміщень (квартир) доводиться до відома власників приміщень (квартир) на загальних зборах власників приміщень (квартир).
Члени правління та члени їх сімей або власники, які проживають в одній квартирі з членом правління, не можуть одночасно бути членами ревізійної комісії.
ДУ «Відділ житлової інспекції міста сарани»