Ласкаво просимо на сайт будівельної компанії proxima.com.ua. Гість
Грошей немає і гризе стрес - підпишись на RSSОбсудіть статтю на форумі
надання відповідної форми
Видано наказ, в якому визначені поняття комерційних «малих архітектурних форм» (кіоску, торгового павільйону і т. Д.). Фахівці відзначають, що таке «формотворчество» кілька посилить позиції підприємців у протистоянні з контролерами. Однак в іншому текст документа залишає бажати кращого - складна процедура видачі дозволу на установку кіосків не знизить витрати і не спростить життя комерсантів.
В'ячеслав Кобилецький, юрисконсульт асоціації сприяння розвитку приватного підприємництва в Україні "Єднання"
- На жаль, в Типових правилах міститься безліч незрозумілих і суперечливих нюансів
Наприклад, згідно з правилами орган містобудування готує матеріали для розгляду на засіданні комісії з розміщення МАФ Комісія приймає рішення, на підставі якого в дводенний термін орган містобудування видає відповідний дозвіл. Але вже далі, в Типових правилах, відзначається, що той же орган містобудування в місячний термін видає підприємцю копію протоколу рішення комісії. Незрозуміло: якщо він видає в місячний термін копію протоколу засідання, як же він може видати в дводенний термін дозвіл на розміщення МАФ? Адже в протоколі комісії визначаються висновки та вимоги щодо прив'язки малої архітектурної форми до будівель, вулицями та ін.
У п. 17 Типових правил зазначено, що в випадків відмови в отриманий »» дозвіл на розміщення МАФ орган містобудування надсилає суб'єкту підприємництва повідомлення із зазначенням підстав відмови. Але в документі не зазначено термін, протягом якого таке повідомлення відсипається. Підприємцю можуть відмовити, але повідомити про це через три місяці або взагалі не повідомити.
Є деякі питання і до положень, що регламентують вимоги до розміщення МАФ. Я, наприклад, чесно кажучи, не зовсім розумію, що таке «об'єкти зовнішнього транспорту» або «кондонери». Думаю, що і підприємцям ці терміни не ясні. Ще в Типових правилах є таке нове поняття (його я раніше не чув), як прийняття до експлуатації МАФ. Тобто виявляється, що після отримання дозволу на встановлення малої архітектурної форми цей об'єкт необхідно здати в експлуатацію, а потім ще і зареєструвати. Питається, чи буде виданий дозвіл вважатися недійсним, якщо здачі в експлуатацію або реєстрації не відбудеться? І які наслідки невиконання положень про реєстрацію?
У п. 20 Типових правил зазначено, що відповідний орган містобудування організовує розробку схеми розміщення МАФ за рахунок підприємця. Виходить, що він сам не розробляє, але організовує. Однак незрозуміло, яким чином. Чи то він вказує, хто повинен розробити схеми, чи то ще щось.
Далі. У Типових правилах передбачено, що перереєстрація дозволу здійснюється безкоштовно, якщо МАФ розміщений на землях державної або комунальної власності. А як же бути з малими архітектурними формами, розташованими на землях іншої власності? Виходить, що якщо МАФ знаходиться на території приватної власності, то за перереєстрацію необхідно платити.
Євген СОЛОДКО, начальник управління правової підтримки Державного комітету України з питань регуляторної політики та підприємництва
Практично всі опитані «» експерти були одностайні в тому, що наказ Держбуду №227 не можна оцінити однозначно. З одного боку, на сьогоднішній день це єдиний більш менш прийнятний документ, нормативно визначає поняття малої архітектурної форми і формалізує процедуру отримання дозволу на встановлення МАФ. З іншого ж - передбачена документом процедура досить зарегульована і містить безліч різноманітних нюансів. Це означає, що отримати дозвіл на встановлення МАФ все так само складно і, витративши, до того ж залишається можливість для зловживань з боку державних чиновників.