У нашому будинку в цьому році планується ремонт під'їздів. Але мешканцям толком не пояснюють, що саме буде зроблено в будинку
У минулі роки у нас тільки підфарбовували стіни і міняли розбиті шибки у вікнах. Чули, що цього літа буде діяти програма, в якій передбачено комплексний благоустрій в житлових будинках. Хотілося б дізнатися, які основні роботи роблять під час ремонту під'їзду?
Інна Жарикова. Східний округ.
Під час фарбування і побілки під'їзду робітники повинні прикрити вхідні двері квартир захисною плівкою, щоб не забруднити їх фарбою. Будівельне сміття ремонтна бригада зобов'язана вивозити з під'їзду і двору протягом доби. При цьому заборонено складати сміття на газонах.
Для приймання виконаних робіт комунальники повинні запрошувати представників ТСЖ, ЖК, ЖБК, будинкових комітетів та старших по будинках, уповноважених контролювати виконання робіт. Потім під час гарантійного терміну протягом двох років ремонтна компанія зобов'язана усувати недоробки за свій рахунок.
У список основних робіт під час ремонту під'їзду входять:
- фарбування стель з розчищенням старої? фарби в місцях лущення і видаленням слідів протікання;
- фарбування стін, в тому числі сходових маршів, олійною фарбою? з попередньої розчистити-кою і шпатлюванням. При цьому робітники повинні використовувати фарбу поліпшеної якості з нешкідливим складом. Пофарбовані стіни повинні мати однорідну глянсову або матову поверхню без просвічування нижніх шарів фарби, відшарування, плям, патьоків. На кожному поверсі повинна бути нанесена нумерація поверхів і квартир на електрощитках;
- фарбування металевих поверхонь системи центрального опалення та інших інженерних систем під'їзду, огороджувальних конструкцій і решіток;
- фарбування поручнів перил з дрібним ремонтом. Поручні повинні бути безперервні по всій довжині і висоті, надійно закріплені;
- заміна дерев'яних віконних блоків і рам на нові пластикові, установка підвіконних дощок з пластика. При цьому для поліпшення в під'їзді вологісного режиму в віконних блоках можуть бути передбачені вбудовані регульовані кліматичні клапани для вентиляції;
- ремонт дверних коробок і полотен, в тому числі їх заміна. При цьому двері повинні бути в технічно справному стані, в разі необхідності укріплені. На дверях обов'язкові доводчики і обмежувачі ходу. Для зниження втрат тепла і шуму від ударів дверей повинні бути встановлені пружні ущільнюючі прокладки. Фарба на дверях повинна бути стійкою до перепадів температур і погодних впливів;
- заміна стельових і настінних світильників на нові антивандальні з енергозберігаючими лампами. При цьому зовнішню електропроводку в під'їздах повинні розмістити в пластикових коробах;
- пристрій покриттів підлог з керамогранітної плитки. При цьому робітники повинні усунути пошкодження підлог, при необхідності зробити вирівнює стяжку. Якщо буде потрібно, відновлюється також плиткове покриття стін;
- ремонт дверей і люків поверхових електрощитків, в тому числі їх заміна;
- заміна поштових скриньок з кріпленням до стін сходових клітин. На ящики повинні нанести нумерацію квартир під'їзду. У ящиків повинні бути встановлені надійні замки. Ключі від них представник Дирекції єдиного замовника або ремонтної компанії повинен видати мешканцям під'їзду під розпис;
- пристрій і ремонт козирків з листової сталі або м'яких матеріалів;
- влаштування поручнів на вході в під'їзд;
- при необхідності - заміна завантажувальних клапанів сміттєпроводу з «фартухами».
Під час ремонту робітники повинні відразу усувати недоробки, помічені представниками Дирекції єдиного замовника або мешканців.
Куди можна поскаржитися на водія громадського транспорту?
У трамваї на моє зауваження з приводу неправильної здачі мені наговорила грубощів водій. Коли я вирішила записати її ім'я і прізвище, водій зупинила трамвай і почала ображати пасажирів. Куди можна поскаржитися в такій ситуації?
Анжела Цуканова. Північно-Східний округ.
- (495) 953-00-61 - автоматична цілодобова довідкова Мосгортранса;
- (495) 950-42-04 - «гаряча лінія», з 8.00 до 20.00.
На цьому тижні у апарату чергують співробітники таких організацій: