Садовий ділянка є повноцінним об'єктом нерухомості. Оформлення угод, пов'язаних з його купівлею або продажем, має здійснюватися в повній відповідності з чітко встановленими законодавчими нормами. Право власності в даному випадку має бути зареєстровано в обов'язковому порядку, оскільки правильно керувати нерухомим майном повинен тільки його власник.
Для проведення операції вам знадобиться наступний пакет документів:
- квитанція про державну оплату реєстрації
- виписка з кадастрового паспорта кожного з зареєстрованих будівель і ділянки
- копія кадастрового плану будівель і ділянки
Якщо ви хочете продати свою ділянку, то перед тим як оформляти купівлю - продаж садової ділянки, необхідно обов'язково зареєструвати право власності на нього. Зробити це можна в ФУЗКК. Якщо на дачній ділянці базуються будови, обов'язково відвідайте БТІ з проханням викликати техсотрудніка. Тут оформлять кадастровий паспорт, попередньо склавши опису будівель. Право власності буде зареєстровано після відвідування ФУГРЦ.
Далі проводиться процедура оформлення купівлі-продажу, яка відбувається за загальноприйнятими правилами. Оформіть з потенційним покупцем договір купівлі-продажу. Якщо на конкретну ділянку оформлено право власності для кількох людей поспіль, необхідно отримати нотаріально оформлений дозвіл від кожного з власників.
Проведіть складання акту прийому-передачі земельної ділянки і будівель. Без цього процесу неможливо зареєструвати право власності на нового власника. Після реєстрації в ФУГРЦ купівля-продаж буде офіційно завершена.