Оформлення державного житла в приватну власність сьогодні проводиться за спрощеною процедурою. але при цьому вона все одно займає чимало часу у більшості людей, тому що багато хто просто не знають про те, що потрібно для її проведення.
У зв'язку з цим переважна більшість вільного часу доводиться витрачати на те, щоб оформити або зібрати потрібний пакет документів. які потрібні державними органами для проведення реєстрації, причому збирати їх потрібно заздалегідь, так як в противному випадку заява може бути просто відхилено.
У кого є право
Відповідно, відсутність реєстрації каже і про те, що людина не має право реєструвати на себе зазначене майно, і будь-які інші фактори, включаючи вік, стан у шлюбі або наявність статусу відповідального квартиронаймача не мають ніякого значення.
Всі громадяни, які живуть на території муніципальної квартири, мають абсолютно однакові права і можливості, пов'язані з приватизацією зазначеної нерухомості. При цьому кожен з повнолітніх учасників має право відмовитися від приватизації своєї частини, але в такому випадку вона буде порівну розподілено між усіма іншими. Така відмова має офіційно завірятися у нотаріуса і обов'язково додається до заяви.
Також передбачається можливість оформлення відмови на користь певного члена сім'ї, але в такому випадку оформити його повинні всі учасники, що залишилися приватизації, щоб виключити розподіл залишку на частки.
Неповнолітні громадяни не мають права відмовлятися від приватизації. так як їх участь є обов'язковою. Якщо для того, щоб не включати дитини в список учасників приватизації, його з квартири передчасно виписали, він не позбавляється свого права протягом півроку з цього моменту. При цьому варто відзначити, що і сама виписка може проводитися тільки після отримання відповідного дозволу з боку органів опіки, отримати яке вкрай важко.
види житла
Чинне законодавство передбачає також досить широкий перелік вимог до тієї квартирі, яка буде об'єктом приватизації.
В першу чергу, дана нерухомість повинна належати державним органом, і приналежність на будь-якому іншому праві автоматично робить оформлення приватизації неможливим. Єдиним винятком з цього правила є випадки, коли власник сам вирішив передати житло, яким він розпоряджається на правах власності, тим громадянам, які в ньому проживають.
Також зазначений об'єкт повинен повністю відповідати вимогам безпеки та санітарно-гігієнічним органам. Оформляти права власності на аварійні будівлі ніхто не дозволяє, але якщо ж будинок збираються зносити, але попередньо не визнали аварійним. приватизувати житло в ньому все одно можна, що досить часто використовується тими громадянами, які хочуть отримати більш сучасну квартиру замість тієї, яка піддається зносу.
Відповідь на питання, скільки коштує приватизація квартири. залежить від декількох факторів, у першу чергу, від того, чи реалізував громадянин раніше своє право на безкоштовну приватизацію чи ні.
Інструкція
Приватизація являє собою досить послідовну процедуру, тому для того, щоб провести її без будь-яких проблем і затримок, варто просто слідувати зазначеним нормам і правилам.
Сам процес проводиться в такий спосіб:
Необхідні документи
Разом із заявою потрібно подавати потрібний пакет документів, отриманих від усіх учасників приватизації. Також повинні подаватися відмови будь-якої людини, яка вирішила оформити їх відповідним чином.
Крім цього, необхідно буде надати наступний пакет документів:
Крім наданої вище інформації, потрібно буде також оформити довіреність і надалі запевнити її у нотаріуса, якщо учасники збираються проводити процедуру оформлення всіх документів через уповноваженого посередника.
Зразок бланка заяви на приватизацію квартири
Якщо в кінцевому підсумку виноситься позитивний результат, то в такому випадку замість наданого заяви про приватизацію зацікавленим особам буде надано договір, який вони повинні будуть підписати і який буде підставою для подальшої реєстрації їх прав на вказану нерухомість.
Сама по собі заява являє собою типовий документ, тому зразок заяви на приватизацію квартири завжди можна знайти на спеціалізованому довідковому стенді, розташованому в відділенні місцевого органу самоврядування, або ж на офіційному сайті, і тоді його ще заздалегідь можна подивитися і заповнити прямо з дому, маючи тільки підключення до інтернету. Форма даного документа є гранично простий, тому не допустити помилок при заповненні зможе навіть юридично непідкований людина.
У переважній більшості випадків наданий заявникам бланк вже включає в себе всі необхідні розділи, тому залишається тільки написати в них інформацію про те, хто є заявником при проведенні приватизації, і яке майно буде оформлятися ними в приватну власність.
Зокрема, заява обов'язково має включати в себе такі відомості:
При бажанні вся інформація за винятком підписів може бути внесена на стандартному комп'ютері вдома. В іншому випадку можна заповнити документ і вручну, але для цього всі відомості потрібно вписувати в бланк досить розбірливим почерком, щоб виключити будь-які помилки при перевірці.
Приватизація квартири дає право власнику надходити зі своїм майном на власний розсуд: квартиру можна продати, подарувати, обміняти.
До якого року продовжили приватизацію, можна дізнатися звідси.
Про важливі деталі приватизації землі можна прочитати в цій статті.