Зразок розписки в отриманні завдатку при найм (оренду) квартири

Розписки в отриманні завдатку та авансу (передоплати) є найбільш поширеними способами попередньої оплати при укладанні договору оренди квартири.
Метою передачі грошових коштів у вигляді завдатку або авансу (передоплати) є підтвердження намірів сторін укласти договір оренди (найму) квартири.
Завдаток і аванс (передоплата) мають спільні ознаки - грошові кошти сплачуються в рахунок майбутніх платежів, до фактичного виконання договору оренди (найму) квартири.
Різниця між авансом і завдатком проявляються в наслідках при невиконанні зобов'язання - укласти договір оренди (найму) квартири. Якщо за невиконання договору відповідальна сторона, що дала завдаток, він залишається в іншої сторони. Якщо за невиконання договору відповідальна сторона, яка одержала завдаток, вона зобов'язана сплатити іншій стороні подвійну суму завдатку. До авансу таке правило не застосовується. Аванс повертається, а сторона, яка винна у зриві угоди не несе ніяких санкцій.

в рахунок майбутньої оплати за наймання належить мені на праві власності

Факт отримання мною грошей означає, що я зобов'язуюся здати внайми цю квартиру

Укладення договору найму відбудеться не пізніше "......" ...................... 20 .... м

Завдатком визнається грошова сума, що видається однією з договірних сторін в рахунок належних з неї за договором платежів іншій стороні, на доказ укладення договору і в забезпечення його виконання.
Угода про завдаток незалежно від суми завдатку має бути зроблено у письмовій формі.
У разі сумніву щодо того, чи є сума, сплачена в рахунок належних з боку за договором платежів, завдатком, зокрема внаслідок недотримання правила, встановленого пунктом 2 цієї статті, ця сума вважається сплаченою як аванс, якщо не доведено інше.