Складання дарчим на нерухомість та інші види майна повинно бути правильним. При порушенні законом встановлених умов, зацікавлені особи можуть оскаржити складене і вступило в силу угода.
Договір дарування нерухомого майна
Часто саме нерухомість передається на безоплатній основі. Для правильного складання необхідно вказати дані переданої в дар нерухомості. Якщо точніше, в тесті документа обов'язково вказують:
Після підписання угоди необхідно провести державну реєстрацію права власності обдаровуваного.
Для цього потрібно виконати кілька кроків. Покрокова інструкція реєстрації права на подаровану нерухомість:
- Звернення до реєструючого органу за місцем розташування об'єкта.
- Подача відповідної заяви про реєстрацію з додатком певного пакету паперів. Крім того, потрібно сплатити держмито в розмірі, відповідному певному виду майна.
- Отримання від співробітника реєструючого органу розписки про те, що заява та документи прийняті.
- Уточнення дати явки за результатом.
- Звернення в призначений час за свідченням держреєстрації та документами.
Оформлення вважається закінченим, отже, нерухомість перейшла у власність обдаровуваного. Залишається лише оплатити податок на набуття деякого доходу з дарування. Однак повністю від сплати звільняються найближчі родичі особи, яка передає дар.
Зразок дарчої нерухомості
Для правильного складання дарчим на нерухомість, необхідно заздалегідь вивчити зразок.
Там вказані всі необхідні положення, які доповнюють особистими даними. При бажанні сторони включають додаткові умови, додавши до зразка. Головне, щоб внесені зміни не суперечили закону.
Такий підхід допоможе уникнути помилок в складанні і оформити документ максимально швидко.
Договір дарування для приставів
Іноді такий документ складають для того, щоб уникнути конфіскації судовими приставами. Складається він відповідно до правил і зразком на конкретні види майна. Однак закон передбачає перелік речей, який пристави не мають право конфіскувати, тому складати на них дарчу не доцільно.
Крім того, угода, складене незадовго до початку судового розгляду або після винесення рішення по виконавчому провадженню легко анулюється судом. Приводом виступає уявність угоди дарування з метою приховання майна від конфіскації.
Договір дарування рухомого майна: зразок
При передачі в дар рухомого об'єкту, необхідно точно вказати його дані (номерні знаки, модель, номери частин і складових, колір та інші характеристики).
Угода про передачу безоплатно рухомого майна складається в простій письмовій формі, але може бути завірений нотаріусом при необхідності.
Державна реєстрація права на рухоме майно (наприклад, автомобіль) не потрібно. Однак обов'язково потрібно оформити об'єкт на ім'я обдаровуваного для подальшого користування. Якщо в якості подарунка отриманий автомобіль, його потрібно поставити на облік у відділенні ГИБДД.
Послідовність дій така:
- Звернення до відділення ГИБДД.
- Проходження техогляду автомобіля.
- Подання документів на отриманий об'єкт, договір дарування, квитанції про оплату держмита, заяву.
В результаті автомобіль буде поставлений на облік, і обдаровуваний має право користуватися ним в повному обсязі.
Для правильного складання дарчим рухомого об'єкту, краще заздалегідь вивчити відповідний зразок договору.
Договір дарування між юридичними особами
Документ складається в разі передачі майна безоплатно. Однак складання має деякі обмеження. У тому числі згідно ст. 575 ГК РФ в п. 4 встановлено, що дарування заборонено між комерційними організаціями. Це означає, що юридичні особи не можуть укладати дарчу між собою. Інакше документ може бути визнаний недійсним. Саме тому в якості можливості передати безоплатно майно однієї юридичної особи іншій використовуються інші варіанти угод.
Зазначене правило не поширюється на звичайні подарунки, вартістю менше 3000 рублів.
Договір дарування домашнього майна малолітній дитині
На користь малолітньої дитини можна складати дарчу. Він має право виступати одержувачем дару, незалежно від його змісту. Однак підписувати дарчу особисто він не має права. Саме тому договір підпише його законний представник (батько, опікун). Однак власником майна є дитина.
Після того як йому виповниться 18 років, він зможе самостійно розпоряджатися подарунком без будь-яких обмежень з боку представника.
Якщо об'єктом дарування виступає дрібна техніка або інші предмети, в тексті документа вказують характеристики.
Таким чином, угода з безоплатної передачі об'єкта складається на багато видів власності. У деяких випадках потрібна державна реєстрація права. в інших - ні. Обдаровуваним може виступати малолітня дитина, проте, розпорядитися подарунком він зможе лише по досягненню 18 років.
Поділіться статтею з друзями: