Якщо ви прилетіли в Америку і вам потрібно швидко знайти квартиру або кімнату, то мій перший рада - заглянути на сайт craigslist.org. На ньому завжди є купа пропозицій, пов'язаних з орендою житла.
Для тих, кому цього буде мало (малоймовірно) візьміть безкоштовну газету в якомусь магазині, наприклад, в Shop Rite. в якій ви так само знайдете купу свіжої інформації на цю тему. Крім цього безкоштовні газети можна знайти на автобусних зупинках і в ресторанах. Якщо і цього мало, відкрийте інтернет і почніть гуглити, скажу прямо, що жодного разу цим не займався, тому не можу підказати щось краще, ніж craigslist. Хоча, по правді кажучи, він настільки хороший, що вам навряд чи знадобиться щось ще.
Після того як ви знайшли кілька варіантів починається етап переговорів з орендодавцем. Будьте готові до того, що вас можуть попросити заплатити за 1-2 місяці вперед. Обов'язково поцікавтеся, чи входить комуналка в вартість оренди, тому що газ, електрику і вода в Америці стоять ой як дорого! Наприклад, в двокімнатній квартирі з трьома мешканцями при економному використанні ресурсів абсолютно запросто йде 300-400 $ (в залежності від пори року) в місяць.
Ніколи не віддавайте свої документи орендодавцю. Якщо з якоїсь причини ви їх втратите, мені навіть складно уявити, що з вами буде далі. Якщо ви залишаєте передоплату, то завжди робіть розписку і звіряйте реальні паспортні дані орендодавця з тим, що написано в розписці. Загальна рада для тих, у кого немає машини - шукайте житло у місця роботи, тому що з громадським транспортом в Америці набагато тугіше, ніж ви можете собі це уявити.
Так скільки ж коштує оренда квартири? Відповісти на це питання однозначно не можливо, приблизні цифри я спробував привести в статті «Скільки брати грошей з собою в США? «, Але ось зате можливо розглянути чинники, які в рази зменшать ступінь невизначеності.
- Який саме штат. Залежно від штату ціна може коливатися до 200-300%. Варто сказати, що наприклад, в Каліфорнії набагато «дорожче» жити, ніж в Нью-Йорку, Іллінойсі або будь-якому іншому штаті, за винятком штату Гаваї (він самий «дорогий»). Причому різниця в зарплатах не завжди здатна це компенсувати.
- Велике місто це, або ж все, що за його межами. Зрозуміло, в гігантському мегаполісі за будь-яку квартиру або кімнату доведеться викладати набагато більше, ніж в передмісті, часом у кілька разів більше! Тут кожен вирішує сам. Іноді набагато простіше жити в передмісті, а працювати в місті, але в деяких випадках зручність комунікацій і велика зарплата з лишком компенсують дорожнечу міст-гігантів.
- Який це район і навіть вулиця. Іноді ціна в будинку через один квартал може відрізнятися на 20-50% тільки через те, що він знаходитися біля зупинки або великого магазину. Або ж від туди просто відкривається «крутий» вид на щось.
Якщо ви хочете заощадити максимальну кількість грошей при оренді апартаментів, то ось про що вас слід пам'ятати:
1) Завжди торгуйтеся. Огляньте квартиру, знайдіть доречні аргументи для торгу.
2) Заплативши за кілька місяців вперед можна отримати значну знижку.
3) Знайдіть співмешканця. Заводите якомога більше друзів в Америці. Ви зможете запросто розділити з ними житлоплощу згодом, так як багато хто з них теж знімають квартири.
4) Шукайте пропозиції, де орендна плата вже включає комунальні послуги.
Бажаю успіхів!