В якості елемента продуктивних сил землевпорядкування проявляється в тому, що сприяє поліпшенню використання землі, накопичення її продуктивного потенціалу. Організація території, формування землеволодінь і землекористувань є найважливіша складова розміщення продуктивних сил і територіальної організації виробництва.
Землевпорядкування так само помітно впливає на розміщення засобів виробництва, нерозривно пов'язаних із землею: меліоративних і водогосподарських систем, дорожньої мережі, будівель і споруд, протиерозійних та інших елементів організації території.
Одночасно землевпорядкування є елементом виробничих відносин, так як в ході організації використання землі (як природного ресурсу) відтворюються умови існування людини і будь-якого виробництва. Реалізація виробничих відносин нездійсненна без землеустрою, оскільки будівництво будь-яких підприємств вимагає виділення конкретних земельних ділянок.
В системі земельних відносин роль землеустрою ще більш значима. За допомогою землеустрою (як ми розглядали вище) реалізуються права на земельні ділянки, організовуються землеволодіння та землекористування, встановлюються межі земельних ділянок і здійснюються інші заходи.
Таким чином, землеустрій є одночасно елементом продуктивних сил і елементом виробничих відносин, а в підсумку складовою частиною суспільного способу виробництва. У цьому полягає перша закономірність землеустрою.