Наявність власної землі допомагало людям виділитися з сільгосппідприємства і почати приватну діяльність. І тому право на власну землю для ведення приватного самостійного господарства отримували в першу чергу працівники сільгосппідприємств Росії.
Оренда земельних паїв
Як правило, ділянки передаються в оренду в супроводі спеціального договору. Він може бути як усним, так і письмовим, і його умови можуть і не дотримуватися, адже далеко не всі власники знають свої обов'язки і права, як, втім, і орендарі.
Проблеми виділення земельних паїв
Однак наділення селян власними земельними паями мало також і масу недоліків. Серед основних з них можна відзначити той факт, що далеко не всі жителі села збиралися ефективно використовувати видану їм землю. Деякі з них просто не мали можливості це робити. У той же час, згідно з правом успадкування землі, вона могла дістатися міським жителям, яким вона не потрібна зовсім.
Для того, щоб зробити паї землі саме сільськогосподарською землею, необхідно як мінімум, обмежити правомочності її власників, і здійснювати серйозний контроль за купівлею-продажем земельних ділянок такого типу в нинішній час. На це спрямовані певні обмеження щодо використання земельних паїв (так, на цій землі не можна проводити будівництво).
Особливості земельних паїв
Але навіть в нинішній час, коли все більше людей виявляють високий рівень юридичної грамотності, питання щодо паїв землі залишаються актуальними. Варто спробувати відповісти на найбільш поширені з таких.
Отримувати такі землі мають право працівники радгоспів і колгоспів та інших реорганізованих сільгосппідприємств, згідно з рішенням трудового колективу, а також звільнені незадовго до реорганізації підприємств такого типу працівники.
Отримували земельні паї і люди, що проживають в сільських поселеннях, на території якого розташовувалося сільгосппідприємство, пенсіонери, чиїм останнім місцем роботи було сільгосппідприємство, працівники охорони здоров'я, освіти, або культури, які працювали на території села.
Земельний пай надається безкоштовно, але громадяни повинні оплачувати кадастрові роботи, і платити податок на землю. Якщо людина не скористався своєчасно своїм правом на приватизацію цієї землі, його не включають в число пайовиків. У нього не буде паю землі, і він не зможе розпоряджатися їм в подальшому.