Земельна ділянка
конкретну земельну ділянку.
У зв'язку з цим виправдані пропозиції вчених [5, с.55] закріпити в ЗК РФ таке визначення: земля - це природно що виник компонент природного середовища, поверхневий (в тому числі грунтовий) шар суші, розташований над надрами, що характеризується особливим органомінеральне складом, будовою , кордонами в просторі і виконує необхідні для забезпечення життєдіяльності людини та навколишнього середовища функції. Далі звернемося до думок О.І. Крассова і Т.В. Дамбіевой про відносини, що виникають з приводу землі як природного об'єкта і природного ресурсу.
Згідно думки О.І. Крассова, земля як природний об'єкт і природний ресурс не може бути ні об'єктом земельних відносин, ні відносин власності, ні будь-яких інших відносин.
Земельна ділянка як об'єкт нерухомості
Якщо ми розглянемо визначення державного кадастру нерухомості, то побачимо, що ГКН є систематизованим зведенням відомостей про різні об'єкти кадастрового обліку, в тому числі про врахований нерухоме майно. 1) До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, ділянки надр і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі будівлі, споруди, об'єкти незавершеного будівництва. 2) В той же час при застосуванні даного визначення необхідно враховувати ту обставину, що об'єкт нерухомості повинен володіти оборотоспособностью. Якщо він є поліпшення земельної ділянки або іншого об'єкта нерухомості і має допоміжне значення, то дозвіл на будівництво відповідно до положень Містобудівного кодексу Російської Федерації не потрібно.
3) Тимчасові споруди, кіоски, навіси та інші подібні споруди не належать до об'єктів нерухомого майна (нерухомості), і права на такі тимчасові об'єкти не підлягають державній реєстрації.
Нерухоме майно
Види нерухомого майна
Земельна ділянка. до питання про розмежування понять земля і земельну ділянку
Тема: земельну ділянку як об'єкт нерухомого майна та цивільних прав
5. Код класифікатора земель. 6. Площа за документами, що посвідчують (встановлює) право на ділянку; площа фактична, в тому числі стороннього користування (глибина, ширина, форма). 7. Площа санітарно-захисної зони і / або зони з особливим режимом використання в межах земельної ділянки. 8. Вид земельного права (власність - приватна, державна). 9. Поверхневий і шар підгрунтя, ландшафт, контури і топографія.
10. Покращення і інженерне облаштування (підводи електроенергії, води).