Але купується саме право власності, а не обов'язок оформити частину квартири у володіння, і якщо хто-небудь, що має право на частку, не бажає її отримувати, цілком допустимо оформлення відмови від приватизації.
Як оформити відмову від участі в приватизації
Відмовитися від приватизації досить просто. Так як обов'язки оформити житло у власність немає, це добровільне право громадянина, не буде потрібно ходити по інстанціях і збирати необхідні папери.
Досить буде відвідати нотаріуса і написати власноручний відмову, який нотаріус і огляне своїм підписом і печаткою. Це все, що потрібно зробити.
Відмова у письмовій формі слід передати особам, які беруть участь в приватизації для того, щоб надати його в державний орган, і подальшу процедуру переходу прав власності проводити без урахування відмовився громадянина.
Все написане вище справедливо, якщо відмова оформляє дорослий, дієздатний громадянин.
У приватизації беруть участь і неповнолітні діти, якщо вони проживають в приватизованому житлі.
Теоретично можна оформити відмову від імені такого неповнолітнього, але практично, зробити це дуже і дуже складно.
Так як дитина не має повну правоздатність, ключові права і свободи дітей відстоюють органи опіки та піклування.
Без згоди цієї державної служби, виключити дитини зі списку власників приватизованого житла неможливо.
А органам опіки, для отримання згоди, буде потрібно надати такі вагомі докази того, що при відмові неповнолітнього від приватизації саме цього житла, його законні права не будуть порушені.
Як правило, діти беруть участь в приватизації за замовчуванням, отримуючи частину житла у власність. Ніхто не зможе заборонити дитині передати свою частку, якщо вона йому не потрібна, після настання повноліття.
Наслідки відмови від приватизації
На нашу думку, відмова від приватизації, якщо у громадянина є право на отримання частини нерухомості у власність, - вчинок досить необачний.
Кому завадить зайва власність, часто стоїть непоганих грошей, при цьому, що дісталася практично безкоштовно?
Передати в дар пізніше або продати свою частку ніхто не заборонить, а при відмові, права на нерухомість не виникне, отже, можна втратити і право проживати в приватизованій іншими особами житло.
Частка, від якої відмовляється громадянин, не передається комусь індивідуально, а за загальним правилом ділиться порівну між учасниками, охочими провести приватизацію нерухомості.
Нижче розташований типовий бланк і зразок відмови від приватизації, варіант якого можна скачати безкоштовно.