Викладач практичного курсу
«Кошторисна справа в будівництві»
Інституту прикладної автоматизації
Класифікувати індекси можна за різними ознаками і призначенням:
за вартісним рівню перерахунку:
l поточні (на момент складання кошторису або акта виконаних робіт);
з економічних складових кошторисної вартості:
lіндекси до елементів прямих витрат (до оплати праці робітників, вартості експлуатації будівельних машин і механізмів, до вартості матеріалів, виробів, конструкцій, обладнання);
lк загальної вартості будівельно-монтажних робіт (індекси перерахунку СМР);
за видами будівництва, об'єктів, комплексам і видам робіт:
lна нове будівництво і реконструкцію, капітальний ремонт та реставрацію і т.д.
lпо будівель і споруд (житлові будинки, школи, зовнішні мережі, дороги і т.д.);
lпо видам робіт (земляні роботи, стрічкові фундаменти, пальові роботи і т.д.).
Для перерахунку базисної вартості в поточні (прогнозні) ціни можуть застосовуватися індекси:
lк підсумками прямих витрат або повної кошторисної вартості (за видами будівельно-монтажних робіт, а також по галузях народного господарства).
З появою у світ автоматизованих кошторисних програм процес індексації доведений до автоматизму. Однією з таких програм є SmetaWIZARD, розроблена Компанією ЗАТ «Візардсофт». Значення індексів закладені для кожної розцінки в наявний кошторисно-нормативній базі, тому при додаванні її в форму локального кошторису немає необхідності їх ручного введення.
Значення підбираються індексів залежать від дати, яку вибирає сметчик (даний параметр в ПП SmetaWIZARD носить назву «дата прив'язки цін») і від обраного регіону для територіальної кошторисно-нормативної бази, так для СНБ ТЕР МО вибирається регіон 50 (обраний параметр буде означати, що до розцінок будуть застосовуватися індекси для регіону Московська обл.)
Найбільшою точності і правильного відображення структури поточної кошторисної вартості дозволяють досягти індекси до елементів прямих витрат за видами робіт. Однак різні регіони розраховують індекси по різному, наприклад одні розробляють значення індексів на всі види робіт, другі розробляють на кожен вид робіт, треті для кожної окремо взятої розцінки. Незважаючи на те, що застосування базисного індексного методу вважається найбільш поширеним, нерідко суперечки між замовником і підрядником виникають через значень застосовуваних індексів. Безумовно будь-якою індекс є усередненими розрахунковим значенням і не завжди відповідає конкретним умовам. У таких випадках спір може бути вирішено домовленістю про застосування індивідуальних індексів, розрахованих на підставі конкретних кошторисів (актів) по даному об'єкту. Методика розрахунку індивідуальних індексів ззастосуванням автоматизованих кошторисних програм стала ще простіше і швидше. Програмний продукт SmetaWIZARD дозволяє це зробити всього в три етапи:
1.Из кошторису (або акта виконаних робіт) програма автоматично робить вибірку основних (ціноутворюючих) матеріалів в об'ємному співвідношенні. Для цього на локальний кошторис (акт виконаних робіт) необхідно створити форму «Розрахунок фактичного індексу на матеріали».
2. Після введення фактичної вартості для кожного матеріалу програма SmetaWIZARD, шляхом порівняння їх з базисними, виводить середній індивідуальний індекс, який поширюється на всі матеріали, як основні, так і допоміжні.
3.Полученіе індекс необхідно ввести в локальному кошторисі (акті) навпроти статті матеріальні ресурси.
Барановський О.Г. Викладач практичного курсу «Кошторисна справа в будівництві» Інституту прикладної автоматизації і програмування Застосування індексації в автоматизованій кошторисної програмі SmetaWIZARD В системі