В даному випадку замовник заздалегідь формує список тих вимог до кандидатів, які йому необхідні. Досить часто замовники при відкритті торгів невірно або не повністю вказують свої вимоги до проекту, повідомляючи про існуючі нюансах тільки заздалегідь обраного виконавця. Але цей метод є порушенням законодавства.
Головне меню
Депутати запустили в хід нові схеми тіньових продажів земельних ділянок під забудову.
Закон зобов'язує проводити конкурс на право передачі землі в оренду тільки якщо на неї є кілька претендентів. Знову-таки, маніпулюючи умовами проведення такого конкурсу, не складно домогтися наявності єдиного потенційного арендополучателя.
Далі на ділянці зводиться нерухомість, а потім ділянку викуповується (правило продажу ділянок на конкурентних засадах не поширюється на випадки викупу землі під спорудою). Як варіант тієї ж схеми - покупка номінального об'єкта нерухомості, скажімо, наспіх збитого сарая, що згодом дає право покупцеві викупити без конкурентів і земельну ділянку під ним. Нарешті, міськради відчайдушно користуються даними їм правом виділяти земельні ділянки, що взагалі звільняє чиновників від необхідності піклуватися навіть про видимість дотримання законності відчуження комунальної землі.
Аналітики ж звернули увагу на зовсім інше, по істині революційний стан нового документа, що встановлює заборону на зміну цільового призначення земельних ділянок сільськогосподарського призначення та введення їх в межі населених пунктів до прийняття Закону «Про ринок земель». Не секрет, що зміна цільового призначення сельхознаделов досі було однією з найпоширеніших схем їх тіньового продажу і, встановивши заборону на відповідні операції, законодавець спробував її перекрити. Втім, як кажуть юристи, не зовсім вдало.
З урахуванням того, що чинне законодавство до нерухомості відносить і нестандартні об'єкти - багаторічні насадження та повітряні, морські судна і об'єкти незавершеного будівництва, зробити це буде ще простіше. Ось і виходить, що для уникнення конкурсу на отримання в оренду земельної ділянки досить відтворити на ньому нерухоме майно, звичайно, не самовільно. Для цього попередньо вступають в договірні відносини з особами, що мають державну, комунальну землю на праві постійного користування, починають їх забудовувати і реєструють право власності на об'єкт незавершеного будівництва на себе », - уточнила пані Доценко-Білоус.
Як стверджують юристи, після вступу в силу нового закону місцева влада почнуть використовувати і більш витончені схеми тіньового продажу ділянок під забудову. Замість договорів оренди, тепер уже обтяженої аукціонним вимогою, з'являться договори права на забудову, висновок яких поки не передбачає конкурентних засад.
Амурські антимонопольники підвели підсумки за рік
- До таких «нововведень» застосування закону можна віднести дії організаторів торгів щодо встановлення права для замовника на надання авансових платежів на власний розсуд, введення конфіденційності взаємин з виконання контракту, можливості за угодою сторін змінювати умови контракту, ускладнення вимог до товарів (часом характеристики товарів містять більше 500 параметрів і викладаються на більш ніж ста аркушах), встановлення вимог до товарів, які не впливають на їх функціональні і споживчі ка пра і ще маса інших хитрощів, - розповіла начальник відділу державних і муніципальних замовлень Тамара Мулигіна.
Найчастіше замовники «заточують» вимоги до товару та умов виконання під єдиного постачальника. Такі порушення вважаються грубими, істотними, що впливають на результати торгів. Їх частка складає 60% від загальної кількості.
Найбільш проблемними сферами, в яких допускається найбільша кількість порушень, залишаються охорону здоров'я, житлово-комунального господарства та освіту. Це частково пов'язано з реалізацією в області ряду цільових програм з модернізації.
- Із загальної кількості в управління скарг скарги на організаторів закупівель по модернізації охорони здоров'я склали 40%. У 90% випадків претензії заявників знаходять своє підтвердження, - продовжила Тетяна Григорівна. - Прикладом тому можуть служити скарги на розміщення замовлення по оснащенню хірургічного блоку міської клінічної лікарні. З восьми замовлень за вказаною об'єкту сім замовлень визнані розміщеними з порушенням закону і скасовані.
Цифри за підсумками контролю за минулий рік:
Каталог статей
8 способів законно обійти 15% податок на продаж валюти в Україні (0)
Фінансисти про 5 законні способи обійти 15% податок на продаж валюти в Україні
В українців буде тільки кілька способів навіть без послуг різних міняв, впевнені експерти. Обмін закордонної валюти на національну валюту України незабаром стане для людей платною послугою. Парламент держави має намір ввести спеціальний збір в ПФ України в обсязі 15 відсотків. Який торкнеться майже всіх операцій з реалізації валюти, - пише "Сегодня". Податок курс гривні не стабілізує, але на вулицях може з'явитися набагато більше міняв.
І все-таки, ЗМІ пишуть, що основна частина людей зможе уникнути сплати такої комісії за допомогою чорного ринку, а також цілком легальними способами, - впевнені фахівці.
1. Найбільш очевидний варіант - це до продажу валюти її покласти на депозит принаймні на один місяць, - повідомляє видання. Подібні вклади пропонують понад тридцять банків, які готові виплачувати від 0,05 до 10 відсотків річних.
2. Застосування систем фінансових переказів, тому що переклад туди-назад обійдеться щонайменше в 2-4 відсотка. Також системи переказів зможуть наростити обороти завдяки відмові гастарбайтерів від перевозу готівки, пишеться в тексті.
3. Третя схема грунтується на тому факті, що збір стягуватися буде не з "конвертації", а з "продажу". Клієнти, які мають картку в інвалюті, можуть за послуги і товари розрахуватися або ж зняти фінансові кошти в банкоматі без будь-яких додаткових комісій, зручно і швидко, - констатує Олександр Дубілет. Практично платити цей збір будуть лише ті, хто реалізує інвалюту при появі гострої необхідності в готівковій гривні. І кредит готівкою на один місяць буде коштувати дешевше на 15 відсотків. При цьому постраждають гості країни, які прибудуть в Україну зі своєю нацвалютою. Щодо ж появи чорного ринку коштує сказати, що його поява просто неминуче, на думку експертів.
4. Використання офшорних компаній, відкриття яких обійдеться українцю в 800-1500долларов. Суть: міняти долари і євро вигідніше в банку Латвії або Кіпру, де зазвичай відкривають свої рахунки офшорні компанії, щоб потім по корпоративній банківській картці вільно знімати гривню в будь-якому банкоматі України, не порушуючи її законодавство.
5. Відкриття реального торгового рахунку у брокера форекс або у банку - брокера, які зазвичай відкриваються в іноземній валюті. Дилінгового центру перерахує з реального торгового рахунку на ваш особистий рахунок (в т.ч. на банківську картку) суму у валюті або конвертує в гривню. На відміну від офшору вам не потрібно буде платити кошти для відкриття офшорної компанії і її щорічне продовження.
І ще 3 законних способу.
6. Інвестиції в ПАММ рахунки і індекси ПАММ рахунків ринку форекс, якими займається на сьогоднішній день більше десятка брокерів у світі: українець отримує стабільний дохід (часто більше 100% на рік), який знову ж таки можна конвертувати в гривню і знімати з банківської картки в банкоматі України.
7. Купівля нерухомості за кордоном з моментальною здачею її в оренду (дохід близько 7% -12% на рік) для тих, хто хоче зберегти значно більші інвестиції. Найбільш популярна у інвесторів нерухомість Іспанії. нерухомість Болгарії. нерухомість Лондона і Туреччини.
8. Накопичувальний поліс у страховій компанії Росії. Німеччині. Австрії, Великобританії і т.д. по якому ви зможете регулярно отримувати дохід через систему грошових переказів в Україну.
Крім того в "Дискусійному клубі" Академії Masterforex-V трейдери наводять інші способи як обійти 15 відсотковий податок на продаж валюти в Україні
Що виходить в результаті: НБУ хоче захистити курс гривні. замість цього може її остаточно добити, змусивши своїх громадян вкладати накопичені заощадження в економіку інших країн світу, щоб обійти 15% податок на продаж валюти
Редколегія відділів "новини України" журналу "Біржовий Лідер", спільно з експертами Академії Masterforex-V, проводять опитування в "Дискусійному клубі" форекс форумі Академії Masterforex-V: чи допоможе стабілізувати 15% податок курс гривні?