1) Громадяни, звільнені з військової служби після досягнення ними граничного віку перебування на військовій службі, станом здоров'я або у зв'язку з організаційно-штатними заходами, загальна тривалість військової служби яких становить 10 років і більше, і які проживають разом з ними члени їх сімей;
3) Звільнені зі служби з органів внутрішніх справ РФ, Державної протипожежної служби Міністерства РФ у справах цивільної оборони, надзвичайних ситуацій і ліквідації наслідків стихійних лих, установ і органів кримінально-виконавчої системи, які утримуються за рахунок коштів федерального бюджету, після досягнення ними граничного віку перебування на службі, або за станом здоров'я, або у зв'язку з організаційно-штатними заходами, загальна тривалість служби яких в календарному обчисленні складає 10 років і бол е, і спільно проживають з ними члени їх сімей, які є такими відповідно до Житлового кодексу РФ;
4) Звільнені з військової служби, які мають право на забезпечення житловими приміщеннями відповідно до законодавства СРСР і підлягають забезпеченню житловими приміщеннями за рахунок коштів федерального бюджету, і спільно проживають з ними члени їх сімей, які є такими відповідно до Житлового кодексу РФ.
формування списків
Для формування списків громадян, звільнених з військової служби, уповноважені органи, згідно з наявними списками осіб, які перебувають на обліку як нужденних у житлових приміщеннях, направляють громадянам, звільненим з військової служби, повідомлення про проведеному формуванні списків громадян з метою забезпечення їх жилими приміщеннями відповідно з Федеральними законами.
У Повідомленні зазначаються:
1) перелік документів, необхідних для включення громадянина, звільненого з військової служби, в список громадян відповідно до цього Порядку;
2) форми забезпечення житловим приміщенням:
- надання житлового приміщення у власність безкоштовно;
- надання одноразової грошової виплати на придбання або будівництво житлового приміщення;
3) терміни подачі документів;
Умови надання житла колишнім військовослужбовцям
Рішення про включення в список громадян список громадян, звільнених з військової служби, які виявили бажання про забезпечення їх жилими приміщеннями, приймається за умови, якщо громадянин, звільнений з військової служби:
2) перебуває на обліку в якості нужденних у житлових приміщеннях в органі місцевого самоврядування;
3) повністю представив до органу місцевого самоврядування, в якому він перебуває на обліку як нужденних у житлових приміщеннях, необхідні документи, що підтверджують право на забезпечення жилим приміщенням відповідно до Федеральними законами;
4) обрав форму забезпечення житловим приміщенням * і письмово сповістив про це орган місцевого самоврядування, в якому він перебуває на обліку як нужденних у житлових приміщеннях.
свідоцтво
Право громадянина на забезпечення його жилим приміщенням засвідчується іменним документом - Свідоцтвом на придбання (будівництво) житлового приміщення.
Термін дії Свідоцтва становить 6 місяців, а в разі заміни в зв'язку зі смертю власника Свідоцтва або члена його сім'ї - 3 місяці. Зазначений строк може бути продовжений з об'єктивних причин на підставі рішення органу місцевого самоврядування на строк не більше ніж на один місяць за згодою сторін.
У разі смерті власника Свідоцтва (члена його сім'ї) розрахунок розміру коштів федерального бюджету на забезпечення жилим приміщенням громадянина, звільненого з військової служби, проводиться з урахуванням зміненого складу сім'ї.
Свідоцтво, нереалізоване протягом терміну його дії, громадянин зобов'язаний здати в уповноважений орган протягом одного місяця з дати закінчення терміну дії Свідоцтва. Нереалізоване Свідоцтво вважається недійсним, погашається уповноваженим органом і зберігається в обліковій справі громадянина.
Свідоцтва, не пред'явлені до уповноваженого органу в порядку і строки, які встановлені цим Порядком, вважаються недійсними.
У разі, якщо власник Свідоцтва з якої-небудь причини не зміг у встановлений термін дії Свідоцтва скористатися правом на отримання одноразової виплати, він представляє Свідоцтво в уповноважений орган та зберігає право на поліпшення житлових умов.
Кошти, що виділяються на забезпечення житлом колишніх військових
Розмір коштів федерального бюджету, виділених на забезпечення громадянина, звільненого з військової служби, житловим приміщенням, зазначається у Свідоцтві і є незмінним на весь термін дії Свідоцтва.
На надійшли з федерального бюджету кошти купуються житлові приміщення на первинному або вторинному ринку житла, а також за договорами пайової участі в будівництві.
У разі оформлення права власності на житлове приміщення, витрати з оформлення здійснюються силами і за рахунок фінансових коштів громадянина, звільненого з військової служби. Житлове приміщення, що надається у власність, оформляється у спільну сумісну власність громадянина, звільненого з військової служби, та всіх членів сім'ї.
У разі прийняття громадянами, звільненими з військової служби, рішення про отримання одноразової грошової виплати на придбання або будівництво житлового приміщення уповноважений орган на підставі виписки із зведеного списку громадян протягом 3 робочих днів після отримання виписки з зведеного списку громадян здійснює розрахунок розміру одноразової грошової виплати громадянину , звільненому з військової служби.
Одноразова грошова виплата громадянином, звільненим з військової служби, може бути використана:
1) для оплати договору купівлі-продажу житлового приміщення (далі - договір купівлі-продажу);
2) для сплати початкового внеску при отриманні житлового кредиту, в тому числі іпотечного, або житлової позики на придбання житлового приміщення або будівництво житлового приміщення, в тому числі індивідуального житлового будинку, а також на погашення основної суми боргу та сплату відсотків за цими іпотечними житловими кредитами або позиками, за винятком інших відсотків, штрафів, комісій, пені за прострочення виконання зобов'язань за цими кредитами або позиками;
3) для здійснення платежу за договором участі в пайовому будівництві житлового приміщення (житлових приміщень) у багатоквартирному будинку (будинках) у разі його будівництва на території, упорядкованої з урахуванням умов населеного пункту, в тому числі в сільській місцевості;
4) для оплати за договором підряду на будівництво індивідуального житлового будинку (житлових будинків), упорядкованого (упорядкованих) з урахуванням умов населеного пункту, в тому числі в сільській місцевості;
5) для оплати різниці ціни договору міни наявного у власності житлового приміщення на інше жиле приміщення, що перебуває у власності будь-яких фізичних або юридичних осіб, більшої площі.
У разі придбання земельної ділянки та індивідуального житлового будинку (частини будинку), що має надвірні споруди, за рахунок одноразової грошової виплати оплачується тільки купується житловий будинок (частина будинку) без урахування надвірних будівель і земельної ділянки.
Купується з використанням одноразової грошової виплати житлове приміщення (створюваний об'єкт індивідуального житлового будівництва) може перебувати на території будь-якого муніципального освіти, незалежно від того, де громадянин перебуває на обліку як нужденних у житлових приміщеннях.
Загальна площа житлового приміщення (створюваного об'єкта індивідуального житлового будівництва) в розрахунку на одного члена сім'ї громадянина, звільненого з військової служби, врахованого при розрахунку розміру одноразової грошової виплати, повинна бути не менше норми надання площі житлового приміщення, а для одиноко проживаючих громадян - НЕ менше подвоєною норми надання площі житлового приміщення, встановленої органом місцевого самоврядування з метою забезпечення громадян житловими приміщеннями в місці придбання (строї ельства) житлового приміщення.
Норми надання площі житлового приміщення
Для самотньо проживає військовослужбовця, громадянина, звільненого з військової служби, члена сім'ї загиблого (померлого) військовослужбовця, члена сім'ї загиблого (померлого) громадянина, звільненого з військової служби, - перевищення не більше 18 квадратних метрів загальної площі житлового приміщення.
У разі, якщо громадянин, звільнений з військової служби, якому направлено Повідомлення, виявить бажання на забезпечення його жилим приміщенням відповідно до Федеральними законами, йому пропонується не пізніше ніж у двомісячний термін з моменту отримання повідомлення проінформувати в письмовому вигляді орган місцевого самоврядування про обрану формі забезпечення житловим приміщенням і надати в уповноважений орган такі документи (копії документів повинні бути завірені в установленому законом порядку або представлені з пред'явлення оригіналів):
1) заяву про включення до списку громадян (особисто, цінним листом з описом вкладення або бандероллю) за відповідною формою;
2) копії документів, що засвідчують особу громадянина, звільненого з військової служби, та осіб, зазначених ним в якості членів сім'ї - громадян Російської Федерації (далі іменуються - члени сімей) (паспорта, свідоцтва про народження осіб, які не мають паспортів);
3) витягу з наказу про звільнення з військової служби (служби), з наказу про виключення зі списків особового складу військової частини за місцем служби;
4) довідки про загальну тривалість військової служби та склад сім'ї, завірені військовим комісаріатом, в якому громадянин, звільнений з військової служби, перебуває на військовому обліку;
5) копії документів, що підтверджують родинні стосунки (свідоцтво про укладення (розірвання) шлюбу - при стані в шлюбі (розірвання шлюбу), свідоцтва про народження дітей, судове рішення в разі визнання членом сім'ї в судовому порядку);
6) виписки з будинкових книг та копії фінансових особових рахунків з місць проживання громадянина, звільненого з військової служби, та членів його сім'ї за період з дати визнання органом місцевого самоврядування в якості нужденних у житлових приміщеннях до подачі заяви, зазначеного в підпункті 1 цього пункту;
10) зобов'язання про здачу або про безоплатне відчуження житлового приміщення у випадках:
коли громадянином, звільненим з військової служби, та членами його сім'ї приймається зобов'язання про безоплатне відчуження житлового приміщення, що належить йому і (або) членам його сім'ї на праві власності і не має обтяжень в муніципальну власність (в цьому випадку підписи завіряються нотаріально);
11) довідку квартирно-експлуатаційного органу про здачу житла за останнім місцем військової служби (у разі якщо таке житло надавалося) або документ, що підтверджує відсутність у громадянина, звільненого з військової служби, та (або) членів його сім'ї житлового приміщення для постійного проживання, - для не мають житлових приміщень для постійного проживання;
відчуження громадянином, звільненим з військової служби, та (або) членами його сім'ї житлового приміщення, що належить йому і (або) членам його сім'ї на праві власності, в період з дати визнання органом місцевого самоврядування в якості нужденних у житлових приміщеннях;
13) посвідчення на право користування пільгами, видане командиром (начальником) військової частини, яка підписала наказ про звільнення військовослужбовця, або обласним військовим комісаріатом держави - учасниці СНД - для громадян, звільнених з військової служби зі збройних сил і інших військових формувань держав - учасниць СНД ( в разі, коли зазначене посвідчення громадянином не було надано раніше);
14) у разі, якщо необхідно надати документи про іншу особу, яка не є заявником, заявник додатково подає документи, що підтверджують наявність згоди зазначених осіб або їх законних представників на обробку персональних даних зазначених осіб, а також повноваження заявника діяти від імені зазначених осіб або їх законних представників при передачі персональних даних зазначених осіб.
Для перерахування одноразової грошової виплати громадянин, звільнений з військової служби, подає до уповноваженого органу такі документи:
1) заяву на ім'я глави муніципального району чи міського округу про перерахування одноразової грошової виплати на банківський рахунок продавця житла або будівельної організації;
2) документи, що підтверджують оплату витрат на придбання або будівництво житла в частині, що перевищує розмір надаваної одноразової грошової виплати;
3) договір купівлі-продажу житлового приміщення. Оригінал договору купівлі-продажу житлового приміщення повинен бути зареєстрований в порядку, передбаченому законодавством, і містити умову про оплату вартості або частини вартості житлового приміщення за рахунок наданої одноразової грошової виплати відповідно до цього Порядку;
4) Свідоцтво, видане уповноваженим органом.
У разі направлення грошової виплати на будівництво індивідуального житлового будинку громадянин, звільнений з військової служби, замість договору купівлі-продажу являє договір підряду з будівельною організацією на будівництво житлового будинку, проектно-технічну документацію, кошторис на його будівництво, акти виконаних робіт, документи на придбання будівельних матеріалів, правовстановлюючі документи на земельну ділянку. Витрати, пов'язані з оформленням документів на придбання або будівництво житлового приміщення, громадянин, звільнений з військової служби, здійснює за рахунок власних фінансових коштів.
Уповноважений орган проводить перевірку документів, і при їх відповідності вимогам законодавства перераховує кошти одноразової грошової виплати на банківський рахунок продавця (забудовника) житла, зазначений в договорі, або відмовляє в перерахуванні до усунення підстав для відмови.
У разі, якщо вартість житлового приміщення, або витрат на будівництво житлового будинку нижче розміру наданої грошової виплати, на банківський рахунок продавця (забудовника) житла перераховуються кошти в розмірі, зазначеному в договорі про придбання житла (витрат на будівництво індивідуального житлового будинку).
Від імені громадянина, звільненого з військової служби, документи можуть бути подані одним з членів його сім'ї або іншим уповноваженим ним особою при наявності нотаріально завіреної довіреності.
Підстави для відмови
Підставами для відмови у включенні до списку громадян є:
звільнення з військової служби (служби) з підстав, що не дає право на забезпечення житлом за рахунок коштів федерального бюджету;
тривалість військової служби в календарному обчисленні складає менше 10 років;
2) неподання або подання не в повному обсязі документів, зазначених у пункті 13 цього Порядку;
3) недостовірність відомостей, що містяться в поданих документах;
4) раніше реалізоване громадянином, звільненим з військової служби, право на отримання житлових приміщень або поліпшення житлових умов на пільгових підставах відповідно до нормативних правових актів Російської Федерації з питань забезпечення громадян, звільнених з військової служби (служби) житловими приміщеннями;
Громадяни, звільнені з військової служби, включені в список громадян, виключаються з нього у разі:
а) подачі ними заяви про виключення зі списку громадян;
б) втрати підстав, що дають право на забезпечення жилим приміщенням відповідно до Федеральними законами;
в) отримання від органу державної влади або органу місцевого самоврядування бюджетних коштів на придбання або будівництво житлового приміщення;
г) надання органом державної влади або органом місцевого самоврядування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку;
д) виявлення в поданих до уповноваженого органу документах відомостей, що не відповідають дійсності і були підставою для прийняття на облік в якості нужденних у житлових приміщеннях, а також неправомірних дій посадових осіб органу місцевого самоврядування при вирішенні питання про прийняття на облік в якості нужденних у житлових приміщеннях .