Новий закон спрямований на захист легітимних власників. Тепер вони мають право звернутися із заявою про неможливість державної реєстрації переходу, обмеження або припинення права на належний їм об'єкт нерухомості без особистої участі. Отримавши таке попередження, Росреестр зобов'язаний повертати представлені іншими особами документи на продаж житла чи іншої власності, тоді як власник має право в будь-який момент відкликати заяву "про блокування".
Новий закон ускладнить шахрайство з житлом, але не зможе на 100 відсотків захистити власників. Адже заява про відкликання теж можна фальсифікувати, так само як його наявність не є перешкодою для здійснення угоди злочинцем з підробленими паспортом на ім'я власника квартири. Нотаріальне співтовариство вже багато років лобіює ідею передачі їм виключного право засвідчувати угоди з нерухомістю, що нібито попередить злочинні діяння. Хоча насправді саме нотаріуси неодноразово де-факто допомагали шахраям, в тому числі засвідчуючи договору навіть від імені померлих власників.
Нагадаємо, що звернення власників "про блокування" угод приймалися і розглядалися і раніше, хоча вони не мали безпосередніх правових наслідків. Отримавши попередження власника, ГБР міг лише більш досконально вивчати документи, інформувати легітимного власника про очікувану угоді і вжити інших заходів.
За матеріалами www.47news.ru