Жити в ідеальному будинку мріє кожна людина, для якого важливий комфорт. Зведення таких будинків називають VIP-будівництвом. Компанія «Ро-буд» вже більше 10 років виробляє високоякісне будівництво елітних VIP котеджів. Ми повністю комплектуємо будинку «під ключ» виконуючи всі будівельні, комунікаційні, художні та оздоблювальні роботи, послідовно виконуючи поставлені перед нами завдання.
Перед початком VIP-будівництва приватного будинку, виконується складання архітектурного проекту. Він складається з двох стадій: створення ескізного і робочого проекту.
Ескізний проект містить в собі основні креслення - фасади, плани, 3D моделювання і попередній кошторис. Його створення виконується разом з замовником, з урахуванням всіх його вимог і побажань. Після остаточного затвердження ескізного проекту, переходять до складання робочого проекту.
Робочий проект представляє собою докладні креслення майбутнього будинку, що складаються на основі ескізного проекту. Він є головним документом на будівельному майданчику. У нього входять всі деталі будинку, включаючи обробку, обладнання та багато всього іншого. Безпосередньо за ним і ведеться будівництво будинку.
Залежно від складності конструкції майбутнього будинку, на розробку архітектурного проекту може піти від 1 до 3 місяців.
Етапи VIP-будівництва приватних будинків
Будівництво заміського котеджу виконується в кілька етапів.
1. Планування будівельного території і нульовий цикл.
На даному етапі виконується підсипка-виїмка грунту (в деяких випадках намив території), зведення фундаменту. будівництво підвалу (в разі якщо це передбачено проектом). Загалом ведеться будівництво нижньої частини будівлі, яка буде знаходитися врівень і нижче рівня землі.
2. Зведення коробки будинку і зовнішня обробка.
Головна частина робіт з будівництва VIP-котеджу. У неї входить будівництво стін і їх зовнішня обробка, зведення перекриттів з чорновим стягуванням, прокладка інженерних комунікацій, зовнішні та балконні двері, вікна і покрівля.
3. Внутрішнє оздоблення приміщень котеджу.
Завершальний етап в будівництві самого будинку. У неї входить установка передбаченого проектом інженерного обладнання, а також всіх виробів.
4. Благоустрій ділянки.
На даному етапі проводиться благоустрій ділянки. відповідно до бажань замовника. Зазвичай до переліку робіт входить огорожу території, хвіртки, ворота, газони, доріжки, зелені насадження, квітники, альтанки, лавочки, освітлення, а також обладнання для автоматичного поливу. Крім цього до складу робіт з благоустрою може включатися створення садів каменів, штучних водойм, паркових скульптур, альпійських гірок, а також безлічі інших елементів.
5. Організація інтер'єру.
На цьому етапі, якщо звичайно цього побажає замовник, відбувається обставлений будинку меблями. Створюється дизайн-проект інтер'єру всіх головних приміщень будинку.
VIP-будівництво за всіма правилами
Компанія «Ро-строй» пропонує своїм замовникам VIP-будівництво елітного заміського будинку. в яке входять всі 5 перерахованих вище етапів. По закінченню будівництва проводиться здача будинку в експлуатацію. В ході цієї процедури усуваються всі можливі недоробки, і підписується акт приймання.
Залежно від особливостей будівництва, таких як величина будинку, властивості ділянки і місце розташування, терміни будівництва котеджу варіюються від 3 до 15 місяців.
Усі взаємовідносини між замовником і компанією регулює «Договір генерального підряду». який підписується обома сторонами після затвердження ескізного проекту. Відповідно до цього договору, компанія «Ро-буд» здійснює будівництво, обробку і введення котеджу в експлуатацію. У договорі вказуються етапи та строки виконання робіт, а також відповідальність сторін. Вартість виконаних робіт визначається кошторисом, що є частиною договору.
Схема фінансування будівництва має на увазі поетапну оплату виконаних робіт з попередніми авансом. Остаточний розрахунок виконується після здачі об'єкта замовнику. Тривалість і кількість етапів, розміри платежів, а також інші деталі обговорюються з замовником перед укладенням договору.