Основою для складання кошторису. в кращому випадку, є дефектна відомість. Її називають ще дефектувальних відомість і відомість обсягів робіт. Насправді, дефектна відомість - це опис недоліків, які необхідно усунути, тобто заповнюється вона при необхідності ремонту.
У разі нового будівництва, звичайно правильніше говорити - відомість обсягів робіт.
Відомість обсягів робіт повинна включати в себе повний перелік робіт із зазначенням обсягів. Краще всього складати дефектну відомість. використовуючи формулювання зі збірок ТЕР і ФЕР. Це сильно прискорює подальшу роботу з нею і складання кошторису на її основі.
Але зазвичай відомість обсягів робіт становлять не кошторисники, а майстри, виконроби або робочі, які можуть бути не знайомі з номенклатурою робіт, прийнятої в ціноутворенні.
Тоді дефектовка складається у довільній формі:
Вирівняти стіну - 25 кв. м.
Переклеїти шпалери - 25 кв. м.
Заміна унітаза - 1
Заміна раковини - 2
Зняти плитку - 5 кв. м.
Наклеїти плитку - 5 кв. м.
Залити підлогу - 20 кв. м.
Лінолеум - 5 кв. м.
Ламінат - 15 кв. м.
Завдання кошторисника. в такому випадку, розшифрувати дані роботи і перевести їх у формі кошторису. Для цього може знадобитися уточнення всіх отриманих даних.
наприклад:
Середня товщина вирівнюючого суміші на стінах, визначення самої суміші.
Марки і моделі встановлюється сантехніки, встановлювана до них арматура, що не позначена в дефектовке, але, можливо, що вимагає установки (кульові крани, змішувачі).
Товщина заливки підлоги і використовувана суміш і багато іншого
Шпалери потрібно спочатку зняти, далі відмити стіну від старих, погрунтувати і тільки потім наклеїти нові (тут потрібен вид шпалер). Зрозуміло, що в кошторисі будь-які роботи будуть вказані більш точно і конкретно.
Таким чином, краще всього привернути кошторисника ще на стадії визначення обсягів робіт або дефектованія об'єкта.
Ви можете завантажити приклад дефектної відомості на ремонт і модернізацію системи опалення: