Реєстрація ТОВ. Як відкрити роздрібний магазин.
Фірма зареєстрована (КВЕД -Перелік видів економічної діяльності. Реєстрація ТОВ), статутні документи на руках - можна починати працювати. Перший крок - відкриваємо розрахунковий рахунок. Другий крок - визначаємося з орендою торговельного майданчика. Закуповуємо товар, підбираємо персонал. і починаємо працювати.
Зупинимося на організаційно-бухгалтерських питаннях.
1. Назва фірми і назва магазину. Можуть не збігатися. Наприклад: ТОВ «Ромашка», а магазин з вивіскою «Волошка». Якщо хочете закріпити за собою брендові назву, то необхідно зареєструвати товарний знак. Випадок з нашої практики. Підприємець відкриває кафе і організацію називає ТОВ «Їсти подано», смішно, хоча назва для кафе просто відмінне. Логічно кафе так і назвати, а фірму відкрити якусь ТОВ «Кафе-ПРИМА». Це чисто суб'єктивна думка, але про назву необхідно потурбуватись заздалегідь. Зверніть увагу на мережеві відомі магазини: торгова марка завжди не збігається з назвою юридичної особи.
2. Оренда магазина.
- Найпростіше - це оренда у офіційній фірми (ТОВ або ІП). З юридичною особою (ТОВ, ІП) укладається договір, в якому прописуються всі умови оренди приміщення, правила і терміни безготівкових (банківських) розрахунків.
- Найкраще - це оренда КУГИ. Оренда КУГИ зручна тим, що як правило, ціна буде менше, ніж з юридичними особами та в подальшому, після певного терміну оренда і дотримання ряду умов, з'являється можливість укладення договору викупу даного приміщення. Але, є особливості, про які краще знати заздалегідь. Хоча б та обставина, що Орендар є податковим агентом зі сплати ПДВ 18%. Не залежно від системи оподаткування, навіть якщо ваша організація знаходиться на спец.режіме або ССО, обов'язок сплачувати щомісяця ПДВ (сума оренди цього комітету множиться на 18%) і заповнювати квартальні податкові декларації з ПДВ, покладається на орендаря площ КУГИ.
- Найважче - це оренда у фізичної особи. В даному договорі Орендар виступає в якості податкового агента щодо сплати податку на дохід фізичної особи -НДФЛ. Для резидентів РФ ставка податку -13%, для нерезидентів РФ -30%. Відповідно, необхідно подавати декларацію з ПДФО раз на рік до податкової інспекції. Багато власників приміщень не знають законодавства РФ і доводиться пояснювати і погоджувати умови оплати за даним договором оренди. У договорі оренди з фізичною особою необхідно окремим пунктом прописати загальну суму (100%), суму податку (13% або 30%) і суму виплат на руки (87% або 70%).
Не лякайтеся труднощів. Рухайтеся до мети. І все вийде.
ТОВ "БІЗНЕС ПРАКТИКА"
РОСІЯ, 197022, г. Санкт-Петербург,
Великий пр. ПС, будинок 100, офіси 411,412,400
Тел. +7 (812) 645-60-30, +7 (812) 347-64-51, +7 (911) 273-36-04
останні матеріали
Еріх Марія Ремарк
Гроші, правда, не приносять щастя, але діють надзвичайно заспокійливо.
Аристотель Онассіс
Після певної точки гроші перестають бути метою, вони перестають взагалі мати значення. Сама гра - ось, що захоплює.