Проект планування території багатофункціональної громадської зони на Дмитрівському шосе, володіння 107 затверджений в кінці минулого року. Зараз ДЗК схвалила оформлення містобудівних планів земельних ділянок (ГПЗУ) для зведення житла загальною площею в п'ятсот сорок тисяч квадратних метрів, а також нежитлових об'єктів в шістдесят тисяч квадратних метрів. У тому числі шкіл, блок початкових класів, дитячі сади. Там зможуть жити понад 10 тисяч осіб. Ще в районі організовують майже чотири з половиною тисячі робочих місць.
На Дмитрівці приберуть промзону
Влада планує використовувати під забудову 32,07 га землі.
Як розповіли експерти ЦКУ «Мосградцентр», проектом планування передбачається побудувати на місці колишнього підприємства 330 тис.кв.м житлового фонду, нежитлових приміщень - 252 тис.кв.м, створити 4 500 робочих місць.
Уздовж Дмитровського шосе з'являться житлові будинки з торговельно-розважальним центром поблизу, а також секції різного призначення (житло, апартаменти, офіси).
Крім того, вздовж вулиці 800-річчя Москви розміститься багатофункціональний громадський центр і містка поліклініка для дорослих.
У центральній частині території будуть побудовані 2 житлові квартали площею 330,0 тис. Кв. м.
Там же зведуть школу на 800 місць, що окремо стоять дитячі сади на 150 місць і 220 місць і 2 вбудовано-прибудованих дошкільні заклади на 110 місць, а також блок початкових класів на 255 місць.
Основна частина території розташована в промисловій зоні 9-I. Виробнича діяльність на багатьох об'єктах не ведеться, велика частина будівель і споруд мають високу ступінь зносу, вільні площі використовуються в основному для зберігання, відстою і ремонту автотранспорту, для розміщення складів і здачі приміщень в оренду. Крім того, на території розташовані і некапітальні об'єкти, які не зареєстровані в установленому порядку. Загальна площа існуючих нежитлових об'єктів становить 54 тис. Кв. метрів.
В ході реорганізації, згідно схваленим ГПЗУ, на місці колишніх виробничих об'єктів з'являться 4 багатофункціональних житлових комплексу з підземними паркінгами та вбудовано-прибудованими приміщеннями. Загальна площа проектованої житлової забудови складе 539 800 кв. метрів, проектованої нежитловий - 59 тис. кв. метрів. Нежитлова забудова буде включати в себе дитячі садки, БНК з дошкільним відділенням на 300 місць, школу на 800 місць, поліклініку на 750 відвідувань в зміну, адміністративні будівлі і об'єкти суспільно-ділового призначення.
На території зможуть проживати понад 10 тис. Осіб, буде створено понад 4 тис. Робочих місць.
Один з земельних ділянок, на які були схвалені ГПЗУ, буде відведено для організації внутрішньо квартальних проїздів та бульварів.
Новобудова ЖК «Місто»
Москва, вул. 800-річчя Москви (Дмитрівське шосе володіння 107)
Метро: Петровсько-Разумовська (10 хв. Транспортом)
Вартість від 105 000 руб. / М2
Метраж від 32.60 до 104.0 0м²
ЖК «Місто» - це 3 монолітних житлових корпуси комфорт-класу змінної поверховості висотою до 25 поверхів з дворівневим підземним паркінгом. У проекті представлені квартири вільного планування, площею від 32,6 м² до 104,77 м² від однокімнатних до чотирикімнатних, c просторими лоджіями. Мінімальна вартість пропозиції - від 3,9 млн рублів за однокімнатну квартиру площею 32,6 квадратних метрів.
На підземному поверсі кожного з житлових корпусів розташується паркінг, з якого за допомогою ліфтів мешканці зможуть піднятися прямо до квартир.
Загальна площа будівництва складе 200 тисяч квадратних метрів.
Також проектом передбачено будівництво дитячих садків: окремо стоїть і двох вбудовано-прибудованих, торгових і офісних приміщень. Територія новобудови буде обгороджена, безпеку забезпечить приватне охоронне підприємство.
Поблизу знаходяться такі транспортні магістралі, як Дмитрівське шосе і МКАД, звідки можна швидко дістатися в будь-яку точку міста. Крім того, після реконструкції Дмитрівського шосе був відкритий шестисмуговий транспортний тунель, доїхати до центру Москви можна за півгодини, а до МКАД - всього за 8 хвилин. Найближча станція метро - «Петровсько-Разумовська».
Незабаром в крокової доступності від новобудови планується відкриття станцій «Селігерський» і «Вулиця 800-річчя Москви» Люблінсько-Дмитрівській лінії.
вартість квартир від 3,9 млн. рублів;
скоро відкриття станції метро в крокової доступності;
квартири від 32,6 м² до 104,77 м²;
житловий комплекс комфорт-класу;
2 власних дитячих садки;
на перших поверхах будинків - магазини, кафе, сервісні служби, салони краси, відділення банків, хімчистка і пральня;
підземний паркінг;
концепція «двір без машин»;
дизайнерський проект благоустрою території з дитячими ігровими комплексами;
обгороджена територія, що охороняється;
район на півночі Москви з розвиненою інфраструктурою;
поблизу - парк з яблуневим садом і ставками;
продажу по ДДУ.
gorod_expertiza.pdf Позитивний висновок експертизи «Місто» (73.64 КБ) 117 завантажень
gorod_order_1.pdf Ордер на проведення робіт ЖК «Місто» (2.32 МБ) 99 завантажень