Є методика розрахунку оцінки. І відповідно до неї судовий пристав проводить попередню оцінку арештованого майна. виходячи із зовнішніх ознак і технічного стану. Але якщо попередня оцінка складає більше 30 тисяч рублів, він зобов'язаний залучити фахівця-оцінювача.
Якщо вартість майна не перевищує 30 тисячі рублів, судовий пристав може запропонувати боржнику самостійно реалізувати це майно і внести грошові кошти на депозитний рахунок в службу судових приставів. У той підрозділ, де відносно нього порушено виконавче провадження. Це набагато зручніше і для самого боржника: він має можливість продати майно швидше і вигідніше, менше буде судових оскаржень і претензій.
Для оцінки майна вартістю понад 30 тисяч рублів призивається фахівець-оцінювач, з яким служба судових приставів уклала договір. Як правило, оцінка проводиться протягом 5 днів з того моменту, коли оцінювач отримав на руки заявку. Зустрічаються складні об'єкти, що вимагають вивчення додаткових документів (частка в статутному капіталі, наприклад), в цьому випадку тимчасові рамки можуть продовжуватися, але, як правило, не перевищують двох тижнів.
Після проведеної оцінки судовий пристав знайомить сторони виконавчого провадження (боржника і стягувача) з проведеною оцінкою. Сторони вправі ні з нею і оскаржити її в судовому порядку, в тому числі із залученням незалежного оцінювача. Але в даному випадку всі витрати несе та сторона, яка подала таке клопотання.
- Після закінчення термінів, встановлених законом (10 днів для оскарження оцінки), судовий пристав готує документи, щоб передати майно на реалізацію. Сам він реалізацією не займається. Потім судовий пристав виносить постанову про готовність передачі майна на реалізацію та передає його в Управління судових приставів. Там є спеціальний відділ, який займається організацією роботи (проводиться експертиза документів). Після цього повний пакет документів відправляється в Росимущество, яке і займається реалізацією арештованого майна. У Росмайна є договірні відносини зі спеціалізованими організаціями, які приймають майно на реалізацію.
Реалізується майно через торги. Є певна процедура: публікація в ЗМІ інформації про об'єкт, який виставляється на торги: його параметри, умови, на яких громадяни можуть взяти участь в торгах. Якщо у кого-то виявляється інтерес, можна зайти на сайт Росмайна. Якщо майно реалізовано, то протягом 5 днів після цього гроші повинні надійти на депозитний рахунок служби судових приставів, і вже служба судових приставів перераховує їх стягувачам.
Якщо майно не реалізується, то судовий пристав виносить постанову про зниження ціни на 15% від початкової вартості і знову направляє постанову (вже через управління Росмайна).
Якщо і після зниження ціни на 15% майно не продано, судовий пристав пропонує це майно стягувачам в рахунок погашення заборгованості (зі «знижкою» в 25% від первісної вартості). За наявності кількох стягувачів, то в порядку черговості в залежності від надходження документів. І збирачі вправі прийняти це майно або від нього відмовитися. Якщо вартість майна значно перевищує борг, то стягувач оплачує різницю на депозитний рахунок служби судових приставів, звідки «здача» повертається боржникові.
Загальний термін реалізації майна від початку процедури до стягнення боргу може перевищувати 3 місяці і іноді триває до року. Я не дарма сказав, що кожна процесуальна дія судового пристава (винесення того чи іншого постанови) може бути оскаржене. Трапляється, що треті особи клопочуть про виключення майна з-під арешту.