Більшість забудовників, які вирішили будувати будинок з бруса природної вологості, задаються питанням, скільки часу буде потрібно збудованому будинку для усадки? Адже багато хто бажає приступити до обробки будинку максимально оперативно.
Рис1. Будинок, збудований під усадку
Терміни усадки будинку: як заощадити час?
Думка професіоналів в цьому питанні збігається: усадка будинку з бруса природної вологості відбувається приблизно за рік, а нерідко і трохи довше. Через цей період, досвідчені забудовники приступають до обробки будинку: прокладають всі інженерні комунікації, вставляють вікна, обшивають стіни, здійснюють інші необхідні роботи. Фахівці відзначають, що при будівництві будинку з добре просушеної деревини або клеєного бруса, часу буде потрібно значно менше.
Рис 2. Брус природної вологості
Разом з тим, просушена деревина коштує значно дорожче, ніж деревина природної вологості. А це, звичайно, відбивається на собівартості дерев'яного будинку. Далеко не завжди власник готовий переплачувати за сухі пиломатеріали, вибираючи шлях дешевший, хоча і більш повільний.
Рис 3. Сухі пиломатеріали надійно захищає від високої вологості навколишнього середовища спеціальна заводська упаковка
Інший варіант вирішення проблеми - будівництво будинку з клеєного бруса. При виготовленні цього будматеріалу проводиться не тільки склеювання і профілювання, а й ретельна просушування. У підсумку виходить продукція, яка практично не дає усадки будинку. Що стосується вартості, клеєний брус дорожче цільного. Але незначна різниця в ціні виправдана, оскільки дає суттєву економію часу.
Роблячи свій вибір на користь економії бюджету, не забувайте, що будинок з бруса природної вологості обов'язково буде просушуватись в процесі його використання. У підсумку, будинок буде сідати і деформуватися.
Причому, можна не побачити, як процес усадки відбувається, але результат цього процесу виявиться «у наявності» - навіть незначний зсув призведе до того, що покрівля та стелю підуть тріщинами.
Якщо прийнято рішення про будівництво будинку з бруса, щоб трохи скоротити витрати, прислухайтеся до найважливішим радам, які допоможуть уникнути негативних наслідків:
- Монтаж віконних і дверних рам слід виконувати не на колоди, а на спеціальну обсаду.
- Слід зробити компенсаційні зазори, заповнивши їх монтажною піною. Піна в процесі усадки може змінювати свій обсяг.
- Щоб через усадки на будівлі не з'явилися тріщини, рекомендується встановити компенсатори усадки - домкрати. Вони зможуть нівелювати різницю висоти, що виникає при усадці. Причому домкрати широко застосовуються на багатьох дерев'яних будівлях, яким властива усадка.
Мал. Домкрат 4. (компенсатор усадки)
Найефективнішим способом уникнути всіх проблем і правильно підібрати будматеріали є консультації з професіоналами. Досвідчені будівельники підкажуть, який матеріал вибрати в кожному конкретному випадку, з урахуванням особливостей майбутньої споруди.
Чи слід вибирати будівництво «під ключ»
Всім, хто хоче мати будинок з бруса, потрібно зробити вибір між тим, щоб замовити будівництво «під ключ» або своїми руками виконати будівництво та оздоблення. Чи потрібно замовляти брусовий будинок? І які недоліки має це рішення? Можливо, краще будувати котедж самостійно?
Рис 5. До чого може привести непрофесійне будівництво «під ключ»
Що таке будинок «під ключ»? Ця споруда, яке можна відразу заселяти і проживати в ньому протягом року або обраного сезону. На практиці це означає, що в будинку вже все оброблено, проведені інженерні комунікації і встановлені вікна. Будинок готовий! І тому може створитися враження, що придбати такий будинок з бруса - дуже вигідно. Як йде справа насправді? Фахівці рекомендують не захоплюватися уявній, на перший погляд, вигодою. Адже нерідко дерев'яні будинки «під ключ» створюються з недавно зрубаного дерева, а не з просушеного клеєного бруса, з точки зору економічної доцільності. А в результаті, якщо заселитися в такий будинок незабаром після його здачі, в процесі усадки будинок почне деформуватися і буде менш надійний, ніж лазня з бруса.
Як довела практика, брусової будинок буде підпадати під вплив вологи. І якщо не забезпечити його якісне провітрювання, то вже через рік в будинку утворюється цвіль і грибок. Подбайте заздалегідь про це питання.
Усадка будинку, внаслідок відсутності якісного просушування дерев'яних матеріалів, може стати серйозною проблемою. Через усадки оздоблювальні матеріали почнуть деформуватися, а надійність будинку - знижуватися. Зокрема, обробка стін брусового будинку пластиковою вагонкою зовні або всередині, може повністю стати непридатною. Потріскані вагонку доведеться демонтувати, здобувати нові оздоблювальні матеріали, а потім знову виробляти оздоблювальні роботи.
Як запобігти помилкам?
Якщо ви вирішили використовувати деревину природної вологості, найкращі рішення - це будувати будинок з бруса під усадку. Що мається на увазі під цим процесом? Будівництво будинку поетапно, крок за кроком, з певними часовими проміжками.
Рис 6. Котеджі під усадку
На практиці це виглядає так. Спочатку на фундамент монтується нижня обв'язка. Потім піднімаються стіни і роботи припиняються. Тільки через 3 місяці будівництво знову триває. Встановлюють стельові перекриття, монтують дах, а потім - знову зупинка робіт на кілька місяців (до півроку). За цей період відбувається усадка будинку, і потім можна починати оздоблювальні роботи. Як правило, ведеться настил підлог і оздоблення стін зсередини і зовні. При такій технології будівництва небезпека швидкого ремонту не загрожує.
Таким чином, будівництво будинку з бруса під усадку має цілий ряд переваг, а саме такі.
- По-перше, обробка стін буде виконана тільки один раз, переробляти її не буде необхідності.
- По-друге, у вільний час ви зможете не поспішаючи покрити дерев'яні поверхні спеціальними антисептичними засобами, антипіренами. Це принесе чималу користь: за місяці між етапами будівництва захисні речовини добре вбереться в деревину і зроблять ваш будинок надійно захищеним від вологи. Жити в такому будинку - безпечно для здоров'я.
- По-третє, якісно висушений брус гарантує відсутність грибка і цвілі протягом тривалого часу експлуатації будівлі.
Сухий профільований брус економить час
Якщо ви хочете оселитися в дерев'яний будинок і розраховуєте на його надійність і комфортність, причому не витрачати багато часу на очікування, коли пройде усадка будинку, тобто хороший варіант. Вибирайте будинок з клеєного бруса. Цей матеріал добре висушується ще до початку будівництва. А тому усадка йому не страшна.
Рис 7. Клеєний профільований брус
Цей будівельний матеріал принципово відрізняється від деревини природної вологості. Перш за все, він відносно легкий. А крім того, його вологість становить не більше 12%, що досить хороший показник для будматеріалу. Усадка будинку, побудованого з клеєного бруса, дуже мала, і тому будівництво такого будинку - технологічно зручне і просте.
висновок
При виборі будівництва будинку з бруса, слід враховувати той факт, що буде відбуватися усадка будівлі протягом року або трохи більше. Стіни з деревини при природній вологості не слід відразу обробляти, необхідно почекати. А в разі будівництва будинку з клеєного бруса, усадка споруди практично не відбувається, тому обробка стін може вестися буквально відразу. Ризик негативних змін мінімальний.