Як отримати іпотеку молодому вчителю?
Пільгова програма вчителям
Сьогодні пільгова іпотека для вчителів застосовується повсюдно. Зазвичай її умови влаштовують всіх потенційних позичальників, так як процентна ставка не перевищує 8,5%, а максимальний термін досягає 30 років. Однак при цьому співробітники освітніх учрежденійУкаіни забувають про державні регіональних виплати, які можна отримати.
Вимоги регіональної програми
В першу чергу програма допомагає молодим учителям знайти власне житло. Воно необхідне для того, щоб залучити нових співробітників в освітні установи, так як люди поступово перестали цікавитися навіть збільшенням заробітної плати в бюджетній сфері. Відповідними виявилися і умови.
- Працевлаштування в освітньому закладі;
- Вік не більше 35 років.
Таким чином, заява приймається практично від усіх молодих співробітників, які всерйоз замислюються про поліпшення умов життя. Все-таки маленькі квартирки або кімнати в комуналках не дозволяють замислюватися про дітей, тому для утворення повноцінної сім'ї потрібні комфортні апартаменти.
Як підраховується сума?
Коли оформляється іпотека для молодих вчителів і паралельно подаються документи на отримання державної виплати, з'являються численні запитання. Справа в тому, що регіональні влади по-своєму ставляться до сум. Вони безпосередньо займаються їх перерахунком, тому не слід відразу сподіватися на «золоті гори». За якими ж принципами визначаються переклади?
- Виплати в розмірі суми відсотків переплати;
- Частина вартості житла, що купується;
- Надання муніципального житла за подібною ціною.
В результаті цього програма дозволяє отримати деякі гроші, але ось про їх кількість представники державних органів, як правило замовчують. Причому вказані напрями перерахунку зазвичай залишаються незрозумілими для вчителів, тому потрібно докладний опис.
Виплата в розмірі суми відсотків переплати
На перший погляд, виплати в розмірі переплати найзручніше населенню. Дійсно, умови банків говорять про те, що за 30 років сума складається немаленька.
Іпотечна програма для молодих викладачів
Відповідно, подібна державна підтримка перетворюється в невимовну допомогу для вчителів. Їм залишається просто щомісяця перераховувати грошові кошти для закриття основного боргу.
Частина вартості житла, що купується
Також регіональні влади пропонують отримати частину вартості житла, що купується. Нехай в цьому випадку сума виявляється меншою, але все одно вона відмінно допомагає позичальникові. Причому законодавство України говорить про те, що вона може досягати 40% від ціни, а значить, в центральних регіонах країни переводяться чималі гроші. Правда, такі умови місцеві органи управління вважають за краще не вибирати, розуміючи, що вони дозволять людині вільно розпоряджатися коштами.
Надання муніципального житла за подібною ціною
Найбільш поширеним варіантом є надання муніципального житла по іпотеці. Такий крок не є порушенням законодавства, тому вчителі не зможуть посперечатися з пропозицією. Однак на нього майже ніхто не погоджується. Все-таки стан так званих «квартир» залишає бажати кращого. Внаслідок цього після згоди сім'ї вдається отримати лише пару маленьких кімнат в старенькій п'ятиповерхівці, яка в найближчі роки прийде в аварійний стан. Природно, такі умови важко вважати належними, тому вигідніше отримати гроші в банку.
