На сьогоднішній день про залізничну іпотеці часто згадують молоді люди. Вони чудово розуміють, що знайти власне житло не так просто, а значить, потрібно точно знати про всі діючі федеральних програмах і пільги. Проте, що для всіх працівників РЖД діють особливі умови, які дозволяють здійснити мрію про квартиру.
Пільгова іпотека для працівників РЖД
Іпотека для РЖД двох типів
Кампанія «українські залізниці» розробила для своїх працівників оптимальні умови, які разом з пільгами перетворюють покупку житла в просту задачу, не обмежену жорсткими фінансовими вимогами. Однак є дві основні вимоги, за якими людина може отримати кредит на квартиру:
Позичальник повинен бути постійним працівником РЖД або молодим фахівцем.
У сфері РЖД існують дві пільгових житлових програми:
- Іпотека для працівників;
- Іпотека для молодих фахівців.
Безпосередньо втілює її в життя дочірня фінансова організація Желдорипотека, яка співпрацює з Транскредитбанка.
- Створюючи людські умови життя і можливості для свого персоналу, кампанія піклуватися про власний розвиток і про досвідчених кваліфікованих кадрах.
- Надані пільги є потужним стимулом і приманкою для вчорашніх випускників навчальних закладів, які зацікавлені в тому, щоб не шукати щастя на стороні, а влаштовуватися працювати в «рідні пенати».
Іпотека для працівників залізниці
Програма для працівників РЖД дозволяє отримати власне житло з рядом корисних пільг, маючи при цьому порівняно невелику суму власних грошей, без величезних витрат на іпотеку.
- Початковий внесок становить 10%;
- Відсоткова ставка - 12%, при цьому працівник оплачує лише 4,5%;
- Додаткові одноразові виплати при народженні дитини.
Виходить, що працевлаштування у великій організації забезпечує людини житлом. Причому іпотека не змушує стикатися з колосальними щомісячними виплатами, так як основні витрати по кредиту несе сама кампанія РЖД.
З цієї причини люди часто відмовляються від інших варіантів, не звертаючись в традиційні банки. У них умови надання більш жорсткі, тому позичальникам занадто складно розраховувати на придбання квартири.
Типи іпотечних кредитів для працівників РЖД
- Термін роботи в РЖД не менше 3-х років;
- Вік не менше 21 років;
- У пільговій іпотечній програмі беруть участь тільки працівники, що мають пряме відношення до руху поїздів;
- Після звільнення позичальник втрачає пільги.
Іпотека для молодих фахівців
Але особливо вигідні умови іпотеки для молодих фахівців. У РЖД вона відрізняється від стандартної, так як найбільш повно враховує інтереси молоді: адже кожна людина відразу після навчання хоче купити власну квартиру, а не горбатитися на нього півжиття. Що ж пропонує Желдорипотека для молодих фахівців?
- Відсутність початкового внеску.
- Процентна ставка - 10,5%, при цьому працівник оплачує лише 2%;
- Додаткові одноразові виплати при народженні дитини.
Ці умови перетворюють іпотеку для РЖД в дійсно доступне житло практично для будь-якого молодого фахівця, так як вона дозволяє вирішити основні питання:
- Як взяти іпотеку без початкового капіталу.
- Як не перетворити іпотеку в кабалу.
Єдиним важливим моментом залишаються вимоги, які потрібно враховувати перед подачею заяви:
- Вік до 30 років;
- Оформлення протягом 1 року після закінчення училища.
Доступність житла легко підтверджується статистикою, яка б показала число власників житла серед працівників РЖД.
Плюси іпотеки для РЖД
- Ніяких додаткових особливих вимог фінансова організація не висуває, тому взяти кредит досить легко.
- Позичальників в іпотечній програмі особливо приваблюють необтяжливі відсотки виплат, невеликий початковий внесок або його відсутність, що дозволяють зберегти платоспроможність на високому рівні.
- Іпотечні ризики таких пільгових житлових програм низькі.
- Переплати по кредиту в іпотеці РЖД мінімальні:
- щоб переконатися в цьому, порахуйте всі свої виплати по іпотечному калькулятору РЖД в двох варіантах:
- з банківським відсотком;
- зі своїм пільговим відсотком.
- щоб переконатися в цьому, порахуйте всі свої виплати по іпотечному калькулятору РЖД в двох варіантах:
Недоліки іпотеки для РЖД
Є й «ложка дьогтю», неминуче супутня будь-якій пільговій програмі:
- на первинному ринку пайового будівництва придбати квартиру можна тільки через Желдоріпотека;
- придбати житло вторинного ринку можна далеко не завжди і не скрізь;
- Желдорипотека славиться своїм довгобудом;
- ціни і якість квартир можуть поступатися іншим організаціям.
Однак, все абсолютно і не може бути добре: чимось доводиться і жертвувати заради пільг.
«Українські залізниці» вражають своїми грандіозними масштабами і щедрими програмами, що допомагають навіть молоді отримати квартиру. Можливо, іпотека для РЖД підштовхує випускників шкіл одразу вступати саме до залізничного училища.
Рішення житлового питання роботодавцем - таку стратегію можна тільки вітати і запозичувати іншим організаціям, адже ніякої прогрес і розвиток неможливі, якщо твої працівники живуть погано. Така позиція допомогла б вирішити важку житлову проблему в масштабах цілої країни.
