Умови іпотечного кредитування працівників
Іпотека молодому спеціалісту - одна з найбільш вигідних програм житлового кредитування. Умови по ній такі:
- 1. Річна ставка - 10,5%. 8,5% з них компенсує компанія. Фахівцю в результаті залишається виплачувати тільки 2% річних.
- 2. Початковий внесок готівкою - від 0%.
- 3. Термін кредитування - до 25 років.
До молодих фахівців відносяться співробітники РЖД до 30 років. При цьому обов'язково вищу або середню спеціальну освіту.
При народженні дитини співробітник «РЖД» може розраховувати на безоплатне субсидування коштів, за вартістю відповідні площі житла 10 кв. м. При появі другої дитини здійснюється виплата, що відповідає вартості 14 кв. м. третю і наступну дитину - компенсується ринкова ціна площі 18 кв. м.
Всі інші працівники Залізниці можуть розраховувати на такі умови:
- 1. 12% річних. При цьому 7,5% компенсує організація, 4,5% річних виплачує сам співробітник.
- 2. Початковий внесок - від 10%.
- 3. Термін кредитування - до 15 років.
Вимоги до позичальників
Іпотека для працівників РЖД доступна при відповідно позичальника обов'язковим вимогам:
• Громадянство РФ;
• Вік: від 21 року до 65 років (на момент повного погашення позики);
• Працевлаштування в ВАТ «РЖД» - від 3 років (для молодих фахівців немає вимог);
• Розмір щомісячного платежу - не більше 50% від отримуваного доходу. При необхідності може враховуватися заробіток інших членів сім'ї.
Однак взяти іпотеку для співробітників «РЖД» неможливо, якщо не доведена потреба в поліпшенні житлових умов. Тому для початку необхідно встати в чергу на поліпшення житлових умов, звернувшись до місцевих органів самоврядування. Співробітника визнають нужденним, якщо:
• Спеціаліст і його сім'я проживають в маленькому за площею житло (тут буде вираховуватися кількість «квадратів» на людину);
• Працівник компанії живе в старому, непридатному для проживання приміщенні.
Отримати іпотеку з субсидуванням можна тільки один раз.
Документи для оформлення іпотеки
Для отримання іпотеки буде потрібно зібрати стандартний пакет документів:
• Паспорт гр-на РФ;
• Свідоцтво про шлюб (для одружених);
• Свідоцтва про народження дітей;
• Завірена відділом кадрів трудова книжка;
• Документ про доходи з місця роботи в будь-якій формі. При необхідності підтвердження доходів членів сім'ї - довідка за формою 2 ПДФО за останні півроку;
• Для осіб призовного віку - копія військового квитка.
Щоб отримати іпотеку для працівників «РЖД», необхідно:
1. Встати за місцем роботи в чергу на отримання корпоративної допомоги;
2. Звернутися в ЗАТ «Желдорипотека»;
3. Вибрати відповідне житло;
4. Зібрати пакет документів;
5. В акредитованому банку (на даний момент це - «ВТБ 24») отримати іпотечний кредит;
6. При схваленні позики - оформити документацію на житло.
Варто мати на увазі, що при звільненні субсидування від ВАТ «РЖД» припиняє свою дію. В цьому випадку починають діяти стандартні банківські ставки. У будь-який момент позичальник може погасити іпотечний позику достроково, без додаткових комісій і штрафів.