Тепловізійне обстеження інженерних споруд є єдиним сучасним методом оцінки теплових втрат, що виникають в результаті порушення в теплозахисних конструкціях стін і перекриттів, а так само виявити деякі інші проблеми, що виникли в ході будівництва і експлуатації будівель і споруд.
В основному тепловизионное обстеження застосовується при виявленні будівельних дефектів, оцінки поточного стану теплоізоляції споруди, уточнення фактичних тепловтрат, а так само опору теплопередачі конструкцій. Процедура тепловізійного обстеження проводиться за допомогою інструменту, здатного реєструвати ІК-випромінювання від об'єктів, в даному випадку за допомогою тепловізора FLIR T335. Застосовувана методика тепловізійного обстеження є не руйнує і з цього цілком безпечною для обстежуваних будинків і споруд.
Методика тепловізійного обстеження не складна роботи: тепловізор працює в ІК області електромагнітного спектра і приймаючи його виробляє візуалізацію отриманих даних від досліджуваного об'єкта в видиме зображення. Сприймаючи ІК-випромінювання, матриця приладу перетворює його в електричний сигнал, який після обробки процесором відображається на екрані приладу.
Отримані таким чином візуальні дані називаються термограмме. Точність методу тепловізійного обстеження вельми висока, похибка при роботі правильно відкаліброваного тепловізора як правило не перевищує +/- 1 oC. Після тепловізійної зйомки, отримані дані обробляються фахівцем і за результатами обстеження створюють технічний звіт, в якому відображаються всі отримані дані з акцентуванням на проблемних місцях.
Тепловізійне обстеження будівель і споруд має ряд істотних переваг в порівнянні з іншими методами пошуку подібних проблем: