Тече дах, як знайти і усунути?
Протікання покрівлі може виникнути як після першого дощу, через недотримання технології виконання покрівельних робіт, неякісних придбаних матеріалів так і після закінчення декількох років, в разі коли покрівля або окремі її вузли в процесі експлуатації були пошкоджені.
Побачивши що тече дах, необхідно відразу спробувати виявити точне місце розташування, де знаходиться витік, так би мовити по гарячих слідах. Справа ця не така проста, як здається, адже вода може проникати наприклад в місці, де покрівля має примикання до стін, а виходити в середину будинку зовсім в іншому.
Скористаємося досвідом покрівельників зі стажем, для яких витік не є загадкою і які дадуть нам кілька слушних порад як поступати, коли тече дах.
1. Початок протікання покрівлі відразу після дощу. вказує на кілька причин - пошкодження самого полотна покрівлі, освіту нещільності в місцях примикання покрівлі до конструкцій будівлі, покрівля деформувалася і в результаті чого утворилися тріщини, деформувалися стики, розійшлися шви.
2.Течет дах під час танення снігу. В цьому випадку протікання швидше за все з'явилася в результаті утворення криги, яка перекриває стік води з покрівлі.
3.Течет дах в період літньої спеки. Така протікання свідчить про те, що утеплювач наситився вологою і під дією високої температури відбувається утворення водяної пари перетворюються в конденсат.
Протікання покрівлі ввиявляется шляхом огляду горища (мансарди). При огляді звертають увагу на наявність сирих місць, цвілі і гниття. Почорніння деревини свідчить про наявність в ній тривалий час вологи. Коли тече дах, слід особливу увагу слід приділити електропроводці в місцях з'єднань і негайно вжити заходів щодо її надійної ізоляції.
Наступний крок - це обстеження покрівлі зовні. Дах оглядається починаючи з самої верхньої точки - коника, перевіряється стан його елементів і місць примикання. На полотні покрівлі відзначають місця, де виявлені вм'ятини, тріщини і пробоїни. Перевіряють і чистять від сміття водостоки, жолоби і воронки, а дах на схилах очищається від мохів та лишайників при їх появі. Якщо дах при візуальному огляді без пошкоджень, то слід дочекатися дощу і ще раз все ретельно обстежити.
Якщо самому важко визначити де протікання покрівлі, слід звернутися за допомогою до фахівців. Хороші фахівці мають в своєму арсеналі інфрачервону камеру, за допомогою якої можна швидко виявити всі місця, де тече дах, а також визначити, наскільки пошкоджена гідроізоляція і теплоізоляція покрівлі.
Слід зазначити, що протікання покрівлі, яку вчасно не усунули, призводить до того, що теплоізоляція при постійному і тривалому намоканні починає сідати і втрачати пружність, тим самим погіршуючи свої теплоізоляційні властивості. Намоклі теплоізоляцію на ранній стадії виявлення можна ще відновити, просушити на вітрі і сонце. Однак при тривалому впливі води відбувається вимивання речовин, що пов'язують з теплоутеплітеля і його властивості після просушування не відновлюються, такий утеплювач слід замінити.