Страхування іпотеки, розрахунок страховки по іпотеці, калькулятор

Що таке страхування іпотеки?

Як правило, будь-який банк при укладенні кредитного договору зажадає від вас застроховать ваше життя а також ваше житло, яке перебуває в заставі у банку.

  • Життя і працездатність необхідно застрахувати відразу після укладення кредитного договору, а житло - відразу після отримання свідоцтва про реєстрацію права.
  • Страховка виплачується 1 раз на рік.
  • Вартість страховки прямо залежить від залишку вашої задолженнності по іпотеці, тому з кожним роком платіж зменшується.
  • Оформити страховку можна в будь-якій компанії, за умови, що вона акредитована вашим банком.

Як розрахувати вартість страховки по іпотеці

Від чого залежить сума, яку доведеться платити за страховку?

  • По-перше, від суми вашого боргу перед банком на момент укладення договору страхування.
  • По-друге, від коефіцієнта, прописаного в кредитному договорі. Як правило, цей коефіцієнт дорівнює або близький до значення процентної ставки кредиту.

Страхова сума дорівнює залишку позикової заборгованості, збільшеного на цей коефіцієнт:

Страхова сума = Залишок заборгованості + (Залишок заборгованості * коефіцієнт (%) / 100)

  • По-третє, від страхового тарифу. Кожна страхова компанія встановлює свої тарифи.

    • Таким чином, формула для розрахунку вартості страховки така:

    Вартість страховки = страхова сума * тариф (%) / 100

    Приклад реального розрахунку

    1. Визначаємо залишок боргу за кредитом на поточну дату. Для цього відкриваємо свій графік платежів:
  • Визначаємо страхову суму. Для цього шукаємо в кредитному договорі пункт про страховку:

    Страхування іпотеки, розрахунок страховки по іпотеці, калькулятор

    Страхова сума = 1 071 552 + 1 071 552 * 12/100 = 1 200 138 руб.

  • Дізнаємося в страховій компанії тарифи. У нашому випадку тариф по страхуванню життя дорівнює 0,29%, тариф по страхуванню житла дорівнює 0,11%.
  • Підставляємо значення в формулу. Можна порахувати життя і житло окремо, а можна підсумувати коефіцієнти і порахувати загальну суму:

    Вартість страхування життя = 1 200 138 * 0.29 / 100 = 3480 руб.
    Вартість страхування житла = 1 200 138 * 0.11 / 100 = 1320 руб.

    • Схожі статті